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1.雙語後勁國小國中、國立高科大楠梓校區車程個約3分中，後勁跟德賢商圈個約5分鐘，交通的部分：後勁捷運步行約三分鐘，國道一號車程約一分鐘、楠梓火車站車程約五分鐘，車程約10分鐘就到左營高鐵站，未來護國神台積電跟原有的日曰光車程僅約3分鐘。 2.本物件888萬含裝潢跟家具家電，可以一起貸款，也考慮到小資族後續可能還要再另外負擔一筆費用。本社區總戶數171戶，非常稀有的一層四戶兩步梯，讓住家環境品質更單純。公社其中細心的地方是地下室Ｂ1環保室，一樓大門旁是放置垃圾區，也能讓Ｂ1減少異味產生。
建案為重劃區中第一場新建案，區域內尚未有商業機能，但附近有後勁夜市、後勁捷運站、高雄科技大學支撐，還算方便。社區規劃上，單層4戶2電梯、室內空間較無虛坪，每戶至少有1.5套衛浴，整體規劃上以首購產品來說，相當不錯。
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格局介紹 【海科棧】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.兩房兩衛坪數約30坪2.兩房未來牆面打掉好規劃女主人愛用的梳妝台加更衣室，廚房要有防火牆，不要有高雄厝影響室內使用面積，房間及衛浴都有開窗通風採光兩好，玄關區更佳。
全部2個回答格局介紹 【海科棧】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
「海科棧」規劃地上15樓、地下3樓，2棟大樓分作A、B、C三區；2房28~30坪、3房36坪。基地610坪，共171戶住家、2戶店面。
全部3個回答物業管理 【海科棧】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.無停車位，但附近許多停車格還都是免費的。擔心總價高的首購組，好找停車位的地方不用再另外花一筆錢購買。2.本社區為重劃區，周邊空地很多停的地方，都在白線內。步行約停車場9~10分鐘有收費的大型停車場，例如：瑞仁路76巷停車場跟uTagGO懿倍海科店停車場，若無開車的住客，我們離捷運步行也只要3分鐘。
全部2個回答物業管理 【海科棧】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費約60元，按坪數計算。若30.17坪一個月約＄1800/月。2.物業管理、設備維護及安全申報費用、公共水電費、建築物及環境、景觀維護費用、行政事務費用。3.物業管理人員親切，認真負責，電梯裡的公告完整。環境整潔，每次去都沒看到垃圾。
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