格局介紹 【海科棧】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.兩房兩衛坪數約30坪2.兩房未來牆面打掉好規劃女主人愛用的梳妝台加更衣室，廚房要有防火牆，不要有高雄厝影響室內使用面積，房間及衛浴都有開窗通風採光兩好，玄關區更佳。

格局介紹 【海科棧】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區內一棟171戶，15層，本物件在視野遼闊的12樓。2.一層四戶兩部電梯都下地下室，單純移居的失事環境。

物業管理 【海科棧】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.無停車位，但附近許多停車格還都是免費的。擔心總價高的首購組，好找停車位的地方不用再另外花一筆錢購買。2.本社區為重劃區，周邊空地很多停的地方，都在白線內。步行約停車場9~10分鐘有收費的大型停車場，例如：瑞仁路76巷停車場跟uTagGO懿倍海科店停車場，若無開車的住客，我們離捷運步行也只要3分鐘。

市場行情 【海科棧】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.因高雄許多大型建設及科技產業轉型大量的話題性，前兩年確實漲幅太快，從去年3月升息開始，也讓許多本來想買房的人退縮，以及今年讓投資客及建商急跳腳的平均地權條例。今年會是空頭時機長期走勢的時機。2.一.我個人覺得現在雖是空頭市場，但在土地及營造成本跟通膨的影響下，不知道房價會不會跌到真正的低點在哪裡，卻是買方更好議價入手時機，二.若剛性需求的客戶找到喜歡的，就買吧！您也不是要住一兩年就賣掉的，請不要看短期時機。因房產長期持有在數據上確實是持續看漲。