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社區暫無攻略
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麗馥
41.4萬/坪
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社區問答
【麗馥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蘇小姐
3房57坪左右含車位或3+1房95坪左右含車位推薦3房
【麗馥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
余茵緁
全社區平面車位,機車為一年一抽
【麗馥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林信宏
本案三房格局租金約三萬左右 四房格局租金約四萬左右近年隨著房價的高漲 租金也相對有提高了
【麗馥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
余茵緁
一棟一層四戶兩部梯
【麗馥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蕭承瀚
1.目前管理費為一坪65元2.需另外再加上停車場清潔費 每個車位300元/月3.委員會制度完整會每月固定開會
【麗馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林信宏
高雄因台積電效應之後整體房價是有走漲幅的因建材原物料上漲和工人薪資上漲還有土地購入成本提高導致建商整體成本提高許多新建案勢必也一定會越來越貴相對附近中古屋也會隨著新建案漲幅調高所以整體價格還是持續在上漲中
【麗馥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林信宏
本案整體沒有多餘的公設都是一些基本用的到個公設因為該社區管委會相當嚴格所以公設都維持的很好建案外有綠化造景的廊道
【麗馥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林信宏
因本案戶數稀少所以釋出的機會也很少建案做立於北高雄最精華漢神巨蛋交通鄰近三鐵共構高鐵站絕對是北高雄最精華地段
【麗馥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
余茵緁
翠華路旁,南北往來方便
【麗馥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
余茵緁
勝利國小,大義/左營國中
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
32.8 萬/坪
2,340萬
4房/71.3坪
180 萬
車位11.0坪
2,520 萬
新莊一路71號 | 8樓
查看明細 2
114-07
21樓
41.6 萬/坪
3,508萬
4房/84.3坪
360 萬2
車位21.9坪
3,868 萬
新莊一路73號 | 21樓
查看明細 2
114-05
16樓
43.5 萬/坪
2,020萬
3房/46.5坪
180 萬
車位11.0坪
2,200 萬
新莊一路77號 | 16樓
查看明細 2
114-04
19樓
41.1 萬/坪
2,030萬
3房/49.4坪
170 萬
車位10.4坪
2,200 萬
新莊一路75號 | 19樓
查看明細 2
112-08
14樓
34.1 萬/坪
2,430萬
3房/71.3坪
180 萬
車位11.0坪
2,610 萬
新莊一路71號 | 14樓
查看明細 2
112-06
8樓
35.7 萬/坪
1,658萬
3房/46.5坪
170 萬
車位10.4坪
1,828 萬
新莊一路77號 | 8樓
查看明細 2
112-02
16樓
35.3 萬/坪
2,518萬
3房/71.3坪
180 萬
車位11.0坪
2,698 萬
新莊一路71號 | 16樓
查看明細 3
112-01
10樓
34.2 萬/坪
1,590萬
3房/46.5坪
180 萬
車位11.0坪
1,770 萬
新莊一路77號 | 10樓
查看明細 2
110-12
8樓
26.9 萬/坪
2,270萬
4房/84.5坪
180 萬
車位11.0坪
2,450 萬
新莊一路73號 | 8樓
查看明細 2
110-08
4樓
18.4 萬/坪特殊交易
908萬
3房/49.4坪
0 萬
無車位
908 萬
新莊一路75號 | 4樓
110-05
14樓
18.5 萬/坪
1,560萬
3房/84.5坪
360 萬2
車位21.9坪
1,920 萬
新莊一路73號 | 14樓
110-04
13樓
24.7 萬/坪
1,220萬
3房/49.4坪
180 萬
車位11.0坪
1,400 萬
新莊一路75號 | 13樓
查看明細 2
110-03
2樓
17.9 萬/坪
1,490萬
3房/83.3坪
180 萬
車位11.0坪
1,670 萬
新莊一路73號 | 2樓
110-01
1樓
38.0 萬/坪一樓
2,850萬
2房/75.0坪
0 萬
無車位
2,850 萬
新莊一路71號 | 1樓
109-12
16樓
21.5 萬/坪
1,530萬
3房/71.3坪
180 萬
車位11.0坪
1,710 萬
新莊一路71號 | 16樓
查看明細 3
109-09
3樓
18.7 萬/坪
1,598萬
4房/85.5坪
170 萬
車位10.4坪
1,768 萬
新莊一路73號 | 3樓
109-09
4樓
18.8 萬/坪
1,590萬
4房/84.5坪
180 萬
車位11.0坪
1,770 萬
新莊一路73號 | 4樓
109-08
6樓
20.9 萬/坪
1,770萬
4房/84.5坪
180 萬
車位11.0坪
1,950 萬
新莊一路73號 | 6樓
109-07
20樓
21.0 萬/坪
1,790萬
3房/85.2坪
360 萬2
車位21.9坪
2,150 萬
新莊一路73號 | 20樓
109-07
13樓
20.1 萬/坪
1,700萬
3房/84.5坪
180 萬
車位11.0坪
1,880 萬
新莊一路73號 | 13樓
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
114-08
- 43.5萬
- 最高成交單價
114-05
- 17.2萬
- 最低成交單價
107-09
優質經紀人
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有陽台有格局圖
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2房2廳2衛30.16坪
含車位有陽台有格局圖
1,198萬/坪39.72萬/坪
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