麗馥·全部資訊

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陳柏榮

麗馥·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 78

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(46~49坪)/四房(71~85坪)

• 基地地址

  高雄市左營區新莊一路71號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 39%

  公設比

• 35.55%

  建蔽率

• 591

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.18

• 車位規劃

  平面式92個

• 棟戶規劃

  1棟，77戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  101高市工建築字第1630號

• 使用執照

  (105)高市工建築使字第00273號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房

建築設計

• 營造公司

  昇進營造廠股份有限公司

• 企劃銷售

  慶餘堂廣告

• 建築設計

  郭學榮

特色說明

左營大樓新成屋「麗馥」，位於新莊一路底，鬧中取靜，基地591坪，規劃地上21樓、地下4樓，全案共77戶住家、1戶店面，三房(46~49坪) 、四房(71~85坪)產品，規劃92個平面車位。建蔽率35.55%，公設比39%，附有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房等設施。

基地正新莊一路上，具百米棟距，正對勝利國小校園綠地。據台鐵左營站僅約5分鐘路程，未來台鐵地下化將成為綠園道，坐享大面積綠景。鄰近蓮池潭風景區、原生植物園，高樓層可眺望柴山、壽山綠景。位於漢神巨蛋生活圈，購物休憩機能佳，交通上近台鐵左營站、鼎金交流道，南北往來便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  漢神巨蛋

• 熱門商圈

  巨蛋商圈；華夏商圈

• 傳統市場

  華榮市場；自由黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  蓮池潭風景區；原生植物園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國1、國10

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  左營站

• 其他方式