雙十園

114-12

3樓

34.2 萬/坪

1,260萬

3房/36.9坪

80 萬

車位3.4坪

1,340 萬

育強街78巷11號 | 3樓之2

114-03

6樓

38.7 萬/坪

1,432萬

3房/37.0坪

86 萬

車位5.5坪

1,518 萬

育強街78巷5號 | 6樓之2

113-08

3樓

39.9 萬/坪

1,477萬

3房/37.0坪

83 萬

車位5.5坪

1,560 萬

育強街78巷5號 | 3樓之2

113-03

3樓

35.0 萬/坪

1,297萬

3房/37.0坪

83 萬

車位5.5坪

1,380 萬

育強街78巷5號 | 3樓之2

112-12

1樓

31.9 萬/坪

1,200萬

5房/37.6坪

0 萬

無車位

1,200 萬

育強街78巷9號 | 1樓

112-12

1樓

36.1 萬/坪

1,336萬

3房/37.0坪

92 萬

車位5.5坪

1,428 萬

育強街78巷11號 | 1樓

112-06

12樓

31.5 萬/坪

1,396萬

4房/44.4坪

92 萬

車位5.5坪

1,488 萬

育強街78巷9號 | 12樓之1

109-08

9樓

24.9 萬/坪

920萬

3房/36.9坪

88 萬

車位5.5坪

1,008 萬

育強街78巷11號 | 9樓之2

109-01

9樓

22.0 萬/坪

816萬

3房/37.0坪

80 萬

車位3.4坪

896 萬

育強街78巷5號 | 9樓之2

108-11

4樓

22.1 萬/坪

818萬

3房/37.0坪

80 萬

車位3.4坪

898 萬

育強街78巷11號 | 4樓之3

108-08

5樓

20.6 萬/坪

887萬

4房/43.1坪

73 萬

車位5.5坪

960 萬

育強街78巷5號 | 5樓之3

108-06

1樓

21.6 萬/坪

797萬

3房/36.9坪

73 萬

車位5.5坪

870 萬

育強街78巷10號 | 1樓

107-08

10樓

21.6 萬/坪

837萬

3房/38.7坪

73 萬

車位5.5坪

910 萬

育強街78巷9號 | 10樓之2

107-06

7樓

19.7 萬/坪

850萬

3房/43.1坪

0 萬

無車位

850 萬

育強街78巷11號 | 7樓之1

107-06

5樓

19.4 萬/坪

837萬

4房/43.1坪

73 萬

車位5.5坪

910 萬

育強街78巷5號 | 5樓之3

107-04

11樓

20.3 萬/坪

747萬

3房/36.9坪

73 萬

車位5.5坪

820 萬

育強街78巷11號 | 11樓之2

106-09

3樓

18.7 萬/坪

830萬

4房/44.3坪

80 萬

車位3.4坪

910 萬

育強街78巷7號 | 3樓之2

106-09

12樓

20.7 萬/坪

917萬

3房/44.3坪

73 萬

車位5.5坪

990 萬

育強街78巷7號 | 12樓之2

106-05

1樓

22.6 萬/坪

837萬

3房/37.0坪

73 萬

車位5.5坪

910 萬

育強街78巷11號 | 1樓

115-08
43.1坪5樓
1,668 萬35.9萬/坪
114-12
36.9坪3樓
1,340 萬34.2萬/坪
114-03
37.0坪6樓
1,518 萬38.7萬/坪
113-08
37.0坪3樓
1,560 萬39.9萬/坪
113-03
37.0坪3樓
1,380 萬35.0萬/坪
112-12
37.6坪1樓
1,200 萬31.9萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含健身房、親子遊戲區和接待大廳等，為社區居民提供了豐富的休閒和娛樂設施。

2. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約513公尺，出行方便；距離天主教育仁小學約253公尺，方便孩子上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高，需要額外花費時間和精力去其他地方購買日常用品。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

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成交走勢

35.9萬
最新成交單價

115-08

39.9萬
最高成交單價

113-08

15.7萬
最低成交單價

102-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【雙十園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案戶型三房產品及四房產品主力戶型三房產品總坪數:42 坪朝北、朝東兩個朝向的戶型。

1個回答

【雙十園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面、坡道機械車位數量：110 年繳可打8折不過本案大樓鄰近有汽車公用停車場可租停車位(每月1500-2000元不等)

1個回答

【雙十園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金在20000-25000元左右四房租金在25000-33000元左右根據裝潢、座向、傢俱是否齊全，價格上都有不同整體租金近兩年漲幅偏低，主要是自住比例居多。

1個回答

【雙十園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有5棟 117戶分別為A/B棟、C/D棟、E/F棟、G/H棟、I/J棟每層1梯2戶。

1個回答

【雙十園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費50元/坪，其中包含警衛管理費、電梯保養、花園維護、停車場管理，社區公共設施損壞修繕。管委會一直都有保持乾淨環境水準。

1個回答

【雙十園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於北區一中商圈近2年尚未交易，但從108年單22萬上升至109年24萬目前成交近期33萬/坪，整體而言一中商圈呈現價量俱漲的狀態。

1個回答

【雙十園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部公設:除了有健身房、遊戲室、接待大廳、休閒步道。整體上，這是一個安全、人性化的社區。

1個回答

【雙十園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於一中商圈及中國醫商圈旁，無論生活機能、交通機能周邊商圈已成形，具有絕佳的地理位置。

1個回答

【雙十園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離公車站進化天祥街口3分鐘距離、監理站公車站4分鐘距離另外16個中車站距離4~10分鐘，整體路程還算合理。

1個回答

【雙十園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？