【微笑世紀-柏悅特區】131筆成交，均價42萬/坪

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微笑世紀-柏悅特區

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微笑世紀-柏悅特區

住宅大樓

7年社區

42.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

93戶

車位數量

平面式76個

諮詢車位配比

公設比

33~34%

地址

一中台中市北區育樂街39號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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在售物件

在租物件

微笑世紀-柏悅特區共有1種格局、 11筆物件在二手市場銷售中

2房(11筆) >
42~43坪
1,580~1,608 萬

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社區問答

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【微笑世紀-柏悅特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳婕玲

1.社區1棟，總戶數93戶，其中91戶住家+2戶店面2.樓層14樓~地下4樓3.每層2梯7戶

全部2個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林茉湘

車位自行向屋主承租

全部3個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

謝榮鎮

兩房約25000-28000，近幾年租金走勢漲幅調高，每年約漲200-500元左右不等

1個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

謝明宏

管理費一坪60元，照坪數季繳，停車位清潔費300元/月，機車位清潔費100元/月。24小時服務有什麼事情第一時間都會有秘書幫忙處理

1個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林映君

室內要有19坪的兩房社區很少見了，因為稀有所有未繼續漲(有成交此社區)

全部2個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

謝明宏

社區重點介紹引進飯店式服務，藝廊、圖書空間

1個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

謝明宏

社區公設齊全飯店式管理少少的管理費用卻有這麼多樣的公設可以做使用規劃上非常貼心這是在其他社區找不到的

1個回答

有用

【微笑世紀-柏悅特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

謝明宏

北區在台中發展較早的行政區,一中商圈繁華的精華地段是財富的起點…更是百年文化的核心，這裡是最便利的區位、擁有完善的機能。十分鐘能到達的學區從育仁小學、雙十國中到台中一中、台中科技大學…皆為明星學區

1個回答

有用

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1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 機能：「微笑世紀-柏悅特區」緊鄰台中市北區一中商圈，食衣住行育樂機能無虞。

2. 社區規劃：基地三面臨路，中高樓層以上通風採光佳。

缺點

1. 社區規劃：單層7併搭配2部電梯，梯戶比1:3.5稍高，尖峰時間上下電梯等待時間恐怕較長，此外，車位配比1:0.82，不足以一戶配置一個車位，開車族需多費心。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(3)
其他(1)

2房2廳1衛

21.10坪/東

2房2廳1衛

41.10坪/東北

2房2廳1衛

41.80坪/北

2+1房

16.80坪/東南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

微笑世紀-柏悅特區共有 131筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-08

11樓

43.1 萬/坪

1,300萬

2房2廳/30.2坪

160 萬

車位11.6坪

1,460 萬

育樂街39號 | 11樓之3

查看明細 2

113-08

5樓

43.1 萬/坪

1,270萬

2房2廳/29.5坪

160 萬

車位11.6坪

1,430 萬

育樂街39號 | 5樓之8

查看明細 3

113-06

9樓

44.1 萬/坪

1,298萬

2房2廳/29.5坪

160 萬

車位11.6坪

1,458 萬

育樂街39號 | 9樓之8

查看明細 2

113-08
2房30.2坪11樓
1,460 萬43.1萬/坪
113-08
2房29.5坪5樓
1,430 萬43.1萬/坪
113-06
2房29.5坪9樓
1,458 萬44.1萬/坪

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成交走勢

43.1萬
最新成交單價

113-08

44.1萬
最高成交單價

113-06

24.2萬
最低成交單價

109-01

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微笑世紀-柏悅特區

台中市北區育樂街39號

導航

一中生活圈

成交均價

30.90萬/坪

所在位置

台中市-東區,北區

交通

暫無

超商

暫無

學區

太平國民小學

優質經紀人

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永慶不動産(加盟店)台中一中加盟店
0986-851-086 轉 1951
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群義房屋惠文圓滿店
0986-851-086 轉 81686
邱于庭
台灣房屋水湳燊鴻特許加盟店
0986-851-086 轉 8103

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