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微笑世紀-柏悅特區

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 新民高中(健行路)
  • location一中台中市北區育樂街39號

location一中台中市北區育樂街39號

  • 所有
  • 二房
  • 37.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    93戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    52.98%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    359坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式76個

  • 棟戶規劃

    1棟,91戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(29.45~42.89坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    北屯國小、雙十國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【微笑世紀-柏悅特區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林茉湘

車位自行向屋主承租

【微笑世紀-柏悅特區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
謝榮鎮

兩房約25000-28000,近幾年租金走勢漲幅調高,每年約漲200-500元左右不等

【微笑世紀-柏悅特區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林映君

室內要有19坪的兩房社區很少見了,因為稀有所有未繼續漲(有成交此社區)

【微笑世紀-柏悅特區】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
謝明宏

社區重點介紹引進飯店式服務,藝廊、圖書空間

實地看房·最全社區攻略及評價

location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「微笑世紀-柏悅特區」緊鄰台中市北區一中商圈,食衣住行育樂機能無虞。
2. 社區規劃:基地三面臨路,中高樓層以上通風採光佳。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層7併搭配2部電梯,梯戶比1:3.5稍高,尖峰時間上下電梯等待時間恐怕較長,此外,車位配比1:0.82,不足以一戶配置一個車位,開車族需多費心。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.10坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

41.10坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

41.80坪/北

社區格局圖

2+1房

16.80坪/東南

實價登錄

微笑世紀-柏悅特區共有 125筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
32.5 萬/坪
1,015
2房2廳/31.2坪
0
無車位
1,015
育樂街39號 | 3樓之7
112-12
2樓
38.4 萬/坪
1,130
2房2廳/29.5坪
140
車位11.6坪
1,270
育樂街39號 | 2樓之8
112-07
3樓
37.3 萬/坪
1,125
2房2廳/30.2坪
140
車位11.6坪
1,265
育樂街39號 | 3樓之3
  • 113-02
    2房31.2坪3樓
    1,015 32.5萬/坪
  • 112-12
    2房29.5坪2樓
    1,270 38.4萬/坪
  • 112-07
    2房30.2坪3樓
    1,265 37.3萬/坪
  • 全部實價登錄125筆>

成交走勢

32.5
最新成交單價
113-02
38.4
最高成交單價
112-12
24.2
最低成交單價
109-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
一中生活圈
成交均價
21.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
太平國民小學

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    0986-851-086 25890

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