世紀雲品

社區總共有A、B、C、D四棟A棟門牌為62號總樓高20樓一層11戶共3梯B棟門牌為60號總樓高22樓一層5戶共2梯C棟門牌為58號總樓高22樓一層5戶共2梯D棟門牌為56號總樓高22樓一層14戶共4梯

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【世紀雲品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一季(三個月)5274元含車位清潔費社區目前務業為忠正保全秘書態度親切，服務優良有事情都會全力協助

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【世紀雲品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

大環境整體趨勢上漲社區也由原先的單坪30萬,成交至單坪45萬近幾年建商的土地取得成本高，加上原物料上漲等關係，建商考慮成本，售價逐漸攀升，當新的預售屋室內空間僅10坪銷售單價要50萬以上時社區過往成交單價相對低且空間較大,比較下更有優勢成交的價格自然會越來越高

全部5個回答

【世紀雲品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為麗寶建設在此造鎮計劃第三案也是佔地面積最大總戶數最多的社區所以相對來說公設非常齊全有游泳池、棋藝室、健身房、撞球桌球、兒童教室、KTV室、咖啡廳、閱覽室、戶外遊樂區...等社區廊道寬敞、電梯容納空間大、大廳也是高挑舒服

全部5個回答

【世紀雲品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區基地大方正,建築排列整齊一致總戶數充足，管理費、公共電費均攤較為便宜社區公設齊全棋藝室、圖書室、兒童遊樂室、室外游泳池健身房、桌球室、撞球室、KTV室、咖啡廳、視聽室格局上比較，坪效較好，臥室空間大，客餐廳廚房分布較好規劃

全部5個回答

【世紀雲品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區附近有兩個車站分別為太原車站以及精武車站社區介於兩車站中間點,步行約20分鐘公車站在三民路三段上站名為寶覺寺站,步行僅5分鐘

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【世紀雲品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林佳蓁

小學學區：北屯國小 (步行約8分鐘；自駕約3-5分鐘)國中學區：市立雙十國中 (步行約10分鐘；自駕約3分鐘)高中學區：新民高中 (步行約10分鐘；自駕約3分鐘)

全部8個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

3.80

優點

1. 1.建案位於市中心，步行即可滿足食、衣、住、行、育、樂需求。

2. 2.基地三面臨路、正三角地，且皆有保留退縮空間。

缺點

1. 1.已成屋，無法客變。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(15)
1房(7)
2房(5)
3房(1)
其他(2)

13.80坪/東南

22.00坪/東南

32.00坪/西北

32.50坪/東

38.40坪/東北

38.40坪/西北

38.50坪/南

35.80坪/南

32.00坪/南

34.00坪/北

32.50坪/西北

32.50坪/西南

39.70坪/西南

32.50坪/北

33.00坪/西

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

21樓

48.6 萬/坪

1,370萬

2房/28.2坪

160 萬

車位10.5坪

1,530 萬

育樂街62號 | 21樓之2

查看明細 4

114-10

4樓

40.9 萬/坪

900萬

1房/22.0坪

0 萬

無車位

900 萬

育樂街62號 | 4樓之5

114-10

6樓

42.7 萬/坪

1,548萬

3房/36.2坪

160 萬

車位10.5坪

1,708 萬

育樂街60號 | 6樓之6

114-09

9樓

48.1 萬/坪

1,059萬

1房/22.0坪

141 萬

車位9.3坪

1,200 萬

育樂街62號 | 9樓之12

114-09

20樓

44.1 萬/坪

1,560萬

3房/35.4坪

320 萬2

車位21.0坪

1,880 萬

育樂街60號 | 20樓之1

114-08

15樓

42.5 萬/坪

1,185萬

2房/27.9坪

160 萬

車位10.5坪

1,345 萬

育樂街62號 | 15樓之3

114-08

2樓

35.6 萬/坪

1,079萬

2房/30.3坪

141 萬

車位9.3坪

1,220 萬

育樂街58號 | 2樓之3

114-08

17樓

71.2 萬/坪

414萬

1房/5.8坪

160 萬

車位10.5坪

574 萬

育樂街56號 | 17樓之13

查看明細

114-08

7樓

46.6 萬/坪

1,298萬

2房/27.9坪

160 萬

車位10.5坪

1,458 萬

育樂街62號 | 7樓之3

114-08

4樓

42.0 萬/坪

1,525萬

3房/36.3坪

160 萬

車位10.5坪

1,685 萬

育樂街58號 | 4樓之5

114-07

19樓

42.1 萬/坪

1,276萬

2房/30.3坪

160 萬

車位10.5坪

1,436 萬

育樂街60號 | 19樓之3

114-05

21樓

46.3 萬/坪

1,040萬

1房/22.4坪

160 萬

車位10.5坪

1,200 萬

育樂街62號 | 21樓之8

114-05

17樓

41.6 萬/坪

915萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

915 萬

育樂街62號 | 17樓之6

114-04

3樓

44.9 萬/坪

988萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

988 萬

育樂街62號 | 3樓之10

114-04

13樓

46.1 萬/坪

1,019萬

1房/22.1坪

141 萬

車位9.3坪

1,160 萬

育樂街56號 | 13樓之15

114-04

8樓

45.0 萬/坪

1,610萬

3房/35.7坪

160 萬

車位10.5坪

1,770 萬

育樂街58號 | 8樓之2

114-03

21樓

48.6 萬/坪

1,070萬

1房/22.0坪

140 萬

車位10.5坪

1,210 萬

育樂街62號 | 21樓之6

114-03

8樓

42.0 萬/坪

925萬

2房/22.0坪

160 萬

車位10.5坪

1,085 萬

育樂街62號 | 8樓之10

114-03

12樓

50.5 萬/坪

1,409萬

2房/27.9坪

141 萬

車位9.3坪

1,550 萬

育樂街62號 | 12樓之3

114-03

8樓

46.8 萬/坪

1,060萬

2房/22.6坪

160 萬

車位10.5坪

1,220 萬

育樂街56號 | 8樓之2

114-11
28.2坪21樓
1,530 萬48.6萬/坪
114-10
22.0坪4樓
900 萬40.9萬/坪
114-10
36.2坪6樓
1,708 萬42.7萬/坪
114-09
22.0坪9樓
1,200 萬48.1萬/坪
114-09
35.4坪20樓
1,880 萬44.1萬/坪
114-08
27.9坪15樓
1,345 萬42.5萬/坪

全部實價登錄1019筆>

成交走勢

48.6萬
最新成交單價

114-11

53.0萬
最高成交單價

113-12

23.6萬
最低成交單價

108-10

周邊機能地圖/周邊

世紀雲品

台中市北區育祥街31號

導航

一中生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

30.60萬/坪

所在位置

台中市-東區,北區

交通

暫無

超商

暫無

學區

私立育仁國民小學太平國民小學

社區經紀人

洪晴茹
有巢氏房屋台中中清捷運加盟店
0972-528-586 轉 4848
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童佳宜
群義房屋青海文心加盟店
0972-528-586 轉 99046
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謝明宏
永慶不動產(加盟店)北屯南興捷運加盟店
0972-528-586 轉 25846
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