大環境整體趨勢上漲 社區也由原先的單坪30萬,成交至單坪45萬 近幾年建商的土地取得成本高， 加上原物料上漲等關係， 建商考慮成本，售價逐漸攀升， 當新的預售屋室內空間僅10坪 銷售單價要50萬以上時 社區過往成交單價相對低且空間較大,比較下更有優勢 成交的價格自然會越來越高

社區111年平均交易價格超過30萬，一房兩房產品多，所以總價低，屋齡新，這兩年為盤整期後續還是看漲

社區111年年底最後成交的價格平均已經超過30萬，因為有一房與兩房產品較多，所以總價比較低，屋齡新總價低，也是投資與首購的主要選擇，因通膨持續，未來價格應該仍有看漲空間

走路5~10分鐘可以走到中友百貨跟一中商圈，但又在商圈外鬧中取靜，不會被人潮噪音影響生活品質年輕購屋族首選。台中中國醫藥學院也在附近生活機能好，地點位置相當優。 視野佳通風好 旁邊又有新建案再蓋 之後房價潛力無窮!

2年內預計會持平至緩漲,頻頻升息造成買方心理恐慌,加上新聞媒體的炒作,買方總是認為會跌,但連工帶料都在漲,建商推案不斷,一案比一案高,基本上不可能會跌