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文心及第(文心南路)

    • 近一週超 749 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 749 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區文心南路745號

location美村南台中市南區文心南路745號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.9萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳姿君
永慶不動産(加盟店)台中復興加盟店
  • 本社區已成交2筆
  • 在售物件32筆
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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    259戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    29.28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,121坪

  • 管理費

    1193元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(20.95~27.64坪)、三房(26.05~53.78坪)、四房(39.99~53.36坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離勤工派出所公車站約607公尺,方便居民使用公共運輸工具;距離台中市南區樹義國民小學約219公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在老舊設施和維護成本增加的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

文心及第(文心南路)共有 78筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
8樓
29.6 萬/坪
955
3房2廳/32.3坪
0
無車位
955
文心南路747號 | 8樓之1
113-03
6樓
28.2 萬/坪
1,168
4房2廳/41.4坪
100
車位7.0坪
1,268
文心南路745號之6 | 6樓之1
113-03
9樓
35.3 萬/坪
820
2房2廳/23.2坪
65
車位3.5坪
885
文心南路745號之5 | 9樓之2
  • 113-05
    3房32.3坪8樓
    955 29.6萬/坪
  • 113-03
    4房41.4坪6樓
    1,268 28.2萬/坪
  • 113-03
    2房23.2坪9樓
    885 35.3萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

29.6
最新成交單價
113-05
35.3
最高成交單價
113-03
9.5
最低成交單價
103-02

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美村南生活圈
成交均價
20.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學

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