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錦宏綠第
華廈
30年社區

23.4萬/坪

近1年成交均價

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總戶數
29戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
23.28%
地址
美村南台中市南區文心南路724號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/11明日
  • 12/12週四
  • 12/13週五
  • 12/14週六
  • 12/15週日
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【錦宏綠第】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【錦宏綠第】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【錦宏綠第】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【錦宏綠第】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【錦宏綠第】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【錦宏綠第】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【錦宏綠第】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【錦宏綠第】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【錦宏綠第】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【錦宏綠第】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離勤工派出所公車站約657公尺,方便居民乘坐公交車;距離台中市南區樹義國民小學約308公尺,方便學生上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化設施和設備,需要進行維修和更新。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:2.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
3樓
29.0 萬/坪
960
3房/33.1坪
待定
車位4.5坪
960
文心南路726號 | 3樓之1
113-03
8樓
23.3 萬/坪
835
3房/35.8坪
0
無車位
835
文心南路722號 | 8樓之1
113-03
3樓
23.4 萬/坪
850
3房/36.4坪
0
無車位
850
文心南路722號 | 3樓之2
110-07
3樓
23.8 萬/坪
788
3房/33.1坪
待定
車位4.5坪
788
文心南路726號 | 3樓之1
110-03
3樓
19.1 萬/坪
632
3房/33.1坪
待定
車位4.5坪
632
文心南路726號 | 3樓之1
109-09
7樓
16.6 萬/坪
580
3房/34.9坪
待定
車位6.6坪
580
文心南路722號 | 7樓之2
109-03
2樓
16.6 萬/坪
600
3房/36.1坪
待定
車位4.5坪
600
文心南路722號 | 2樓之2
107-02
1樓
15.4 萬/坪特殊交易
455
3房/29.6坪
70
車位6.6坪
525
文心南路724號 | 1樓
106-09
5樓
15.1 萬/坪
500
3房/33.1坪
待定
車位4.5坪
500
文心南路726號 | 5樓之1
104-07
2樓
14.5 萬/坪
485
3房/33.5坪
0
無車位
485
文心南路726號 | 2樓之1
沒有更多數據啦~
  • 113-06
    33.1坪3樓
    960 29.0萬/坪
  • 113-03
    35.8坪8樓
    835 23.3萬/坪
  • 113-03
    36.4坪3樓
    850 23.4萬/坪
  • 110-07
    33.1坪3樓
    788 23.8萬/坪
  • 110-03
    33.1坪3樓
    632 19.1萬/坪
  • 109-09
    34.9坪7樓
    580 16.6萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

29.0
最新成交單價
113-06
29.0
最高成交單價
113-06
14.5
最低成交單價
104-07

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成交均價
34.60萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
學區 學區
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