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國雄新家大樓
住宅大樓
28年社區

27.2萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
79戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
19.73%
地址
美村南台中市南區文心南路761號
更多信息
社區運營管理、社區規劃等
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黃心愉
  • 歷史已成交68筆
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優點 優點
1. 環境機能:距離勤工派出所公車站約677公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市南區樹義國民小學約178公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題；車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
2.8
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.2
區域均值：2.4
社區規劃
2.3
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 銷售登錄表11/21更新

國雄新家大樓共有 27筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
9樓
18.3 萬/坪
270萬
2房2廳/14.8坪
0 萬
無車位
270 萬
文心南路765號 | 9樓
查看明細
113-07
13樓
28.8 萬/坪
850萬
2房1廳/29.5坪
0 萬
無車位
850 萬
文心南路765號 | 13樓
查看明細
113-04
3樓
25.6 萬/坪
730萬
2房2廳/28.6坪
0 萬
無車位
730 萬
文心南路771號 | 3樓
查看明細 2
  • 113-09
    2房14.8坪9樓
    270 萬18.3萬/坪
  • 113-07
    2房29.5坪13樓
    850 萬28.8萬/坪
  • 113-04
    2房28.6坪3樓
    730 萬25.6萬/坪
    • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

18.3萬
最新成交單價
113-09
31.5萬
最高成交單價
113-04
7.8萬
最低成交單價
101-09

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周邊機能 地圖/周邊

國雄新家大樓
台中市南區文心南路761號

導航

  • 交通出行(3)

    勤工派出所約677公尺

    勤工派出所約768公尺

  • 教育/學區(34)

    臺中市南區樹義國民小學約178公尺

    臺中市私立僑泰高級中學約1131公尺

  • 生活機能(29)

    善齋複合式餐飲（僅提供少數內用，包廂暫不開放）約54公尺

    全家便利商店 台中福田店約259公尺

  • 醫療/銀行(20)

    聖愛寵物醫院約343公尺

    中山醫學大學附設醫院中興分院約578公尺

  • 嫌惡設施(17)

    正好興業股份有限公司約322公尺

    台灣中油 正豪站（人工&自助）約325公尺

美村南生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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