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街景
街景(1)

國雄新家大樓

28.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

79戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

台中高工台中市南區文心南路761號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/27明日
  • 10/28週三
  • 10/29週四
  • 10/30週五
  • 10/31週六
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
3樓
27.2 萬/坪
778萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
778 萬
文心南路771號 | 3樓
114-07
8樓
30.0 萬/坪
1,110萬
3房/37.1坪
待定
車位面積待定
1,110 萬
文心南路761號 | 8樓
113-09
9樓
18.3 萬/坪
270萬
2房/14.8坪
0 萬
無車位
270 萬
文心南路765號 | 9樓
113-07
13樓
28.8 萬/坪
850萬
2房/29.5坪
0 萬
無車位
850 萬
文心南路765號 | 13樓
113-04
3樓
25.6 萬/坪
730萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
730 萬
文心南路771號 | 3樓
113-04
4樓
28.6 萬/坪
1,115萬
3房/38.9坪
待定
車位面積待定
1,115 萬
文心南路763號 | 4樓
112-08
3樓
24.0 萬/坪
845萬
3房/35.1坪
0 萬
無車位
845 萬
文心南路761號 | 3樓
110-11
8樓
19.7 萬/坪
583萬
2房/29.6坪
0 萬
無車位
583 萬
文心南路765號 | 8樓
110-09
3樓
17.6 萬/坪
620萬
3房/35.1坪
0 萬
無車位
620 萬
文心南路761號 | 3樓
110-08
9樓
18.6 萬/坪
530萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
530 萬
文心南路771號 | 9樓
109-11
1樓
15.4 萬/坪一樓
510萬
2房/33.2坪
待定
車位面積待定
510 萬
文心南路769號 | 1樓
109-06
6樓
14.1 萬/坪
418萬
3房/29.6坪
0 萬
無車位
418 萬
文心南路765號 | 6樓
109-06
8樓
16.7 萬/坪
620萬
3房/37.1坪
待定
車位面積待定
620 萬
文心南路761號 | 8樓
107-09
5樓
15.7 萬/坪
500萬
2房/31.8坪
待定
車位面積待定
500 萬
文心南路765號 | 5樓
107-06
4樓
17.4 萬/坪
560萬
2房/32.2坪
待定
車位面積待定
560 萬
文心南路765號 | 4樓
106-12
11樓
15.3 萬/坪特殊交易
438萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
438 萬
文心南路771號 | 11樓
106-11
3樓
14.4 萬/坪
410萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
410 萬
文心南路771號 | 3樓
105-10
11樓
14.1 萬/坪
550萬
3房/38.9坪
待定
車位面積待定
550 萬
文心南路763號 | 11樓
104-03
12樓
14.0 萬/坪
415萬
2房/29.6坪
0 萬
無車位
415 萬
文心南路765號 | 12樓
103-12
4樓
15.0 萬/坪
585萬
3房/38.9坪
待定
車位面積待定
585 萬
文心南路763號 | 4樓
  • 115-01
    28.6坪3樓
    778 萬27.2萬/坪
  • 114-07
    37.1坪8樓
    1,110 萬30.0萬/坪
  • 113-09
    14.8坪9樓
    270 萬18.3萬/坪
  • 113-07
    29.5坪13樓
    850 萬28.8萬/坪
  • 113-04
    28.6坪3樓
    730 萬25.6萬/坪
  • 113-04
    38.9坪4樓
    1,115 萬28.6萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離勤工派出所公車站約677公尺,乘坐公車方便快捷;距離台中市南區樹義國民小學約178公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題;車位配比不合理,導致停車位不足,居民停車困難。
2.8
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

成交走勢

27.2萬
最新成交單價
115-01
30.0萬
最高成交單價
114-07
7.8萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【國雄新家大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【國雄新家大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【國雄新家大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【國雄新家大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【國雄新家大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【國雄新家大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【國雄新家大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【國雄新家大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【國雄新家大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【國雄新家大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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台中高工生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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