Question 1

【閱文心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區規劃3房、4房格局3房-38/44坪 ，4房-47坪棟別分為A、B、C三棟四房規劃朝南面樹義國小，景觀漂亮

Question 2

【閱文心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下工開挖至B3，全社區皆為平面車位，本案車位共230個，車位出金行情約2000~3000/月(依樓層及位置略有不同)

Question 3

【閱文心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

近年來租金行情：3房車約3萬~3.2萬，四房車約3.3~3.5萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

Question 4

【閱文心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區分為ABC三棟，共212戶，總樓高皆為20樓，A棟4戶兩梯，B棟3戶兩梯，C棟4戶兩梯

Question 5

【閱文心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案C5管理費每月約3340元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【閱文心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近一年社區行情微幅上漲，行情約36~40萬，目前社區最高行情為41.6萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約1.6公里，高鐵站6公里，鄰近樹義明星學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強

Question 7

【閱文心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

公設規劃多樣，含中庭花園、空中花園、廚藝教室、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、視聽室、健身房、親子遊戲區、SPA、LOUNGE BAR等。是一個兼顧隱私/安全/人性化的優質社區，可以讓父母及孩子在這里安心生活的優質社區

Question 8

【閱文心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案在明星學校數義國小旁，走路就到，而近年來因台鐵高架化以及捷運線設立等交通利多影響，使得閱文心一屋難求。基地1498坪壯闊基地，讓建物本身非常氣派，棟距寬視野好，擁有完整的公設及飯店管理，3分鐘就能到南區最熱鬧的高工路商圈，鬧中取靜非常稀有

Question 9

【閱文心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

文新難路幅田路50巷口(樹義國小公車站)高工文心南路口公車站 大慶捷運站4.6公里台中高鐵6公里

Question 10

【閱文心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

國小學區：(約150公尺)樹義國小 (雙語)註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料國中學區：(約2.6公里)四育國中

Question 11