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三采藝術園區

    • 近一週超 953 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 953 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • COSY WAY
  • location黎明台中市南屯區公益路二段603號

location黎明台中市南屯區公益路二段603號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.2萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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張印森
永慶不動産(加盟店)台中七期黎明加盟店
  • 歷史已成交10筆
  • 在售物件5筆
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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    827戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    12~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,577坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    9棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(50.44坪)、二房(28.31~67.65坪)、三房(28.31~68.82坪)、四房(26.86~74.44坪)、五房(100.58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【三采藝術園區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
劉奕辰

三房平車,租金行情約28000元/月。

【三采藝術園區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
劉奕辰

9棟,總戶數827戶,一層1梯兩戶,總樓高14樓。

【三采藝術園區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
劉奕辰

黎明學區九年國教,接送方便

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等,提供了舒適和便利的休閒娛樂場所。
2. 格局規劃:社區有5種戶型,供居民選擇,滿足不同家庭的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在老化設施和設備的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.9
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.10坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

57.50坪/南

社區格局圖

1房2廳1衛

66.10坪/北

實價登錄

三采藝術園區共有 178筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
32.5 萬/坪
1,443
3房2廳/44.5坪
110
車位7.0坪
1,553
公益路二段615號之2 | 10樓之2
113-02
4樓
31.5 萬/坪
1,580
3房2廳/50.1坪
0
無車位
1,580
公益路二段615號之3 | 4樓之2
113-02
8樓
31.6 萬/坪
1,585
4房2廳/50.1坪
110
車位7.0坪
1,695
公益路二段615號之3 | 8樓之2
  • 113-04
    3房44.5坪10樓
    1,553 32.5萬/坪
  • 113-02
    3房50.1坪4樓
    1,580 31.5萬/坪
  • 113-02
    4房50.1坪8樓
    1,695 31.6萬/坪
  • 全部實價登錄178筆>

成交走勢

32.5
最新成交單價
113-04
90.2
最高成交單價
111-08
3.6
最低成交單價
112-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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