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同隆上二期
- 26年社區
- 近半年成交
- COSY WAY
黎明台中市南屯區公益路二段612號之3
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.8萬/坪 近1年
成交均價
38.1萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
實價登錄
59 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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石哲瑋
有巢氏房屋台中中清文心加盟店
- 本社區已成交1筆
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
29~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,574坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(51.95~59.06坪)、三房(46.89~99.37坪)、四房(50.59~99.58坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【同隆上二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林靖涵
附近公車為358號 站牌：黎明公益路口 (公益路二段)離社區最近的捷運站為：水安宮站，步行20分鐘，騎車3分鐘
【同隆上二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林靖涵
1. 附近的學區為：黎明國小 、黎明國中2. 黎明國小：走路11分鐘，開車2分鐘 黎明國中：走路10分鐘，開車2分鐘3. 本社區小朋友就讀惠文國小及黎明國小
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等，提供豪華的休閒娛樂設施。
格局規劃:有3種戶型，可以根據個人喜好選擇適合的房屋布局。
缺點 社區規劃:屋齡26年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
57.70坪/西北
4房2廳2衛
57.70坪/南
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 34.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 3.6萬
- 最低成交單價
102-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
56.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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