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同隆上第二期

33.2萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

27年

建築形態

住宅大樓

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區公益路二段612號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/08明日
  • 04/09週三
  • 04/10週四
  • 04/11週五
  • 04/12週六
  • 04/13週日
  • 04/14週一
  • 日期待定
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【同隆上第二期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【同隆上第二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【同隆上第二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【同隆上第二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【同隆上第二期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【同隆上第二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【同隆上第二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【同隆上第二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等,提供豪華的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:有3種戶型,可以根據個人喜好選擇適合的房屋布局。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
3.5
上等 水平
在黎明生活圈排名超過86%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:2.9
社區規劃
3.7
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
22樓
39.7 萬/坪
1,860
3房/46.9坪
120
車位6.0坪
1,980
公益路二段608號 | 22樓之5
113-01
15樓
34.5 萬/坪
1,594
3房/46.2坪
141
車位7.1坪
1,735
公益路二段608號 | 15樓之5
112-12
4樓
31.8 萬/坪
1,609
4房/50.6坪
141
車位7.1坪
1,750
公益路二段606號 | 4樓之5
112-07
19樓
30.0 萬/坪
1,559
3房/52.0坪
141
車位7.1坪
1,700
公益路二段606號 | 19樓之1
112-03
16樓
29.2 萬/坪
1,380
3房/47.2坪
120
車位6.0坪
1,500
公益路二段608號 | 16樓之3
111-05
4樓
26.0 萬/坪
1,317
4房/50.6坪
141
車位7.1坪
1,458
公益路二段606號 | 4樓之5
111-05
22樓
28.9 萬/坪
1,759
3房/60.9坪
141
車位7.1坪
1,900
公益路二段608號 | 22樓之2
111-04
5樓
24.6 萬/坪特殊交易
1,160
3房/47.2坪
120
車位6.0坪
1,280
公益路二段608號 | 5樓之5
110-03
11樓
25.0 萬/坪
1,240
4房/49.5坪
120
車位7.1坪
1,360
公益路二段606號 | 11樓之2
109-10
9樓
13.7 萬/坪
680
3房/49.5坪
120
車位7.1坪
800
公益路二段606號 | 9樓之2
109-08
24,25樓
22.1 萬/坪
2,202
4房/99.6坪
186
車位11.0坪
2,388
公益路二段608號 | 24,25樓之2
109-07
23樓
26.9 萬/坪
1,264
3房/47.0坪
186
車位11.0坪
1,450
公益路二段608號 | 23樓之5
109-04
9樓
23.5 萬/坪
1,110
3房/47.2坪
120
車位7.1坪
1,230
公益路二段608號 | 9樓之3
108-11
19樓
22.0 萬/坪
1,145
2房/52.0坪
135
車位7.1坪
1,280
公益路二段606號 | 19樓之3
108-11
9樓
22.7 萬/坪
1,073
3房/47.2坪
135
車位7.1坪
1,208
公益路二段608號 | 9樓之3
108-10
15樓
20.9 萬/坪
1,085
2房/52.0坪
115
車位6.0坪
1,200
公益路二段606號 | 15樓之1
108-07
16樓
21.7 萬/坪
1,125
2房/52.0坪
135
車位7.1坪
1,260
公益路二段606號 | 16樓之1
108-04
7樓
22.6 萬/坪
1,145
4房/50.6坪
115
車位6.0坪
1,260
公益路二段606號 | 7樓之5
108-04
6樓
25.7 萬/坪
1,335
3房/52.0坪
115
車位6.0坪
1,450
公益路二段606號 | 6樓之3
108-03
8樓
24.0 萬/坪
1,110
3房/46.2坪
135
車位7.1坪
1,245
公益路二段608號 | 8樓之5
  • 113-08
    46.9坪22樓
    1,980 39.7萬/坪
  • 113-01
    46.2坪15樓
    1,735 34.5萬/坪
  • 112-12
    50.6坪4樓
    1,750 31.8萬/坪
  • 112-07
    52.0坪19樓
    1,700 30.0萬/坪
  • 112-03
    47.2坪16樓
    1,500 29.2萬/坪
  • 111-05
    50.6坪4樓
    1,458 26.0萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

39.7
最新成交單價
113-08
39.7
最高成交單價
113-08
13.7
最低成交單價
109-10

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成交均價
54.80萬/坪
所在位置
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    0972-528-586 5238

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