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黎明太陽神

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • COSY WAY
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段367號

location黎明台中市南屯區黎明路二段367號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.6萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    178戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(29.52~42.99坪)、三房(25~61.92坪)、四房(47.27~66.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
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社區問答社區專家頭像
張偉讓

本社區學區屬於黎明國小及黎明國中,走路10~15分鐘即到。

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了多樣化的社交和休閒空間。
2. 格局規劃:社區有3種戶型,可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在房屋老化及設施維護不及時的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:2.9
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

44.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

47.60坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

9999.99坪/南

實價登錄

黎明太陽神共有 73筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
35.7 萬/坪
1,101
3房2廳/30.8坪
99
車位7.5坪
1,200
黎明路二段361號 | 12樓
112-12
7樓
28.5 萬/坪特殊交易
1,587
5房2廳/55.7坪
113
車位7.4坪
1,700
黎明路二段367號 | 7樓
112-09
10樓
25.8 萬/坪
441
3房2廳/17.1坪
99
車位7.5坪
540
黎明路二段359號之5 | 10樓
  • 112-12
    3房30.8坪12樓
    1,200 35.7萬/坪
  • 112-12
    5房55.7坪7樓
    1,700 28.5萬/坪
  • 112-09
    3房17.1坪10樓
    540 25.8萬/坪
  • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

35.7
最新成交單價
112-12
35.7
最高成交單價
112-12
0.3
最低成交單價
103-05

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黎明生活圈
成交均價
56.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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