超越2002

【超越2002】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【超越2002】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【超越2002】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【超越2002】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【超越2002】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【超越2002】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【超越2002】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【超越2002】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【超越2002】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離COSYWAY公車站約180公尺，交通便利；距離台中市南屯區惠文國民小學約274公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在老化和維修需求增加的問題。

3.4

中上等水平

在黎明生活圈排名超過71%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

2.7

區域均值：3.0

社區規劃

2.6

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

25.50坪/西北

36.70坪/東

36.70坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

4樓

33.6 萬/坪

1,231萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

1,231 萬

公益路二段368號 | 4樓

113-07

2樓

36.9 萬/坪

1,355萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

1,355 萬

黎明東街501號 | 2樓

查看明細 3

112-12

2樓

23.4 萬/坪

1,636萬

3房/69.8坪

44 萬2

車位3.3坪

1,680 萬

黎明東街370號 | 2樓

112-09

6樓

41.9 萬/坪

1,539萬

3房/36.7坪

61 萬

車位4.0坪

1,600 萬

黎明東街501號 | 6樓

112-05

1樓

48.9 萬/坪

1,738萬

0房/35.6坪

0 萬

無車位

1,738 萬

黎明東街507號 | 1樓

111-12

2樓

27.5 萬/坪

998萬

3房/36.3坪

0 萬

無車位

998 萬

公益路二段368號 | 2樓

111-07

13樓

38.9 萬/坪

1,414萬

3房/36.4坪

86 萬

車位4.5坪

1,500 萬

公益路二段366號 | 13樓

查看明細 4

111-07

2樓

29.9 萬/坪

1,100萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

1,100 萬

黎明東街501號 | 2樓

查看明細 3

111-06

13樓

36.2 萬/坪

1,353萬

3房/37.4坪

77 萬

車位4.0坪

1,430 萬

黎明東街507號 | 13樓

110-10

10樓

26.0 萬/坪

915萬

3房/35.2坪

235 萬

車位7.2坪

1,150 萬

公益路二段360號 | 10樓

110-09

7樓

47.6 萬/坪

1,418萬

2房/29.8坪

待定 2

車位14.4坪

1,418 萬

黎明東街501號 | 7樓

110-03

10樓

27.1 萬/坪

896萬

3房/33.1坪

0 萬

無車位

896 萬

公益路二段358號 | 10樓

110-02

11樓

28.6 萬/坪

1,229萬

4房/43.0坪

131 萬

車位4.0坪

1,360 萬

公益路二段366號 | 11樓

110-02

10樓

26.5 萬/坪

1,139萬

3房/43.0坪

131 萬

車位4.0坪

1,270 萬

公益路二段366號 | 10樓

109-12

3樓

25.2 萬/坪

855萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

855 萬

公益路二段358號 | 3樓

109-12

12樓

27.7 萬/坪

1,008萬

2房/36.4坪

130 萬

車位4.5坪

1,138 萬

公益路二段366號 | 12樓

109-11

12樓

21.1 萬/坪

1,455萬

4房/69.1坪

75 萬

車位4.5坪

1,530 萬

公益路二段360號 | 12樓

109-10

11樓

28.2 萬/坪

1,123萬

4房/39.8坪

122 萬

車位7.2坪

1,245 萬

公益路二段366號 | 11樓

109-10

9樓

27.0 萬/坪

965萬

3房/35.7坪

75 萬

車位4.5坪

1,040 萬

黎明東街501號 | 9樓

109-09

13樓

23.0 萬/坪

885萬

3房/38.5坪

0 萬

無車位

885 萬

公益路二段360號 | 13樓