願景之旅

【願景之旅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【願景之旅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【願景之旅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【願景之旅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【願景之旅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【願景之旅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【願景之旅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【願景之旅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【願景之旅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:此社區提供3種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離惠文國小公車站約171公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區惠文國民小學約262公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在黎明生活圈排名超過77%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

2.7

區域均值：3.0

社區規劃

2.6

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

7樓

44.9 萬/坪

1,730萬

3房/38.5坪

185 萬

車位6.0坪

1,915 萬

公益路二段537號 | 7樓

114-10

5樓

34.9 萬/坪

783萬

3房/22.4坪

93 萬

車位3.0坪

875 萬

公益路二段527號 | 5樓

113-04

5樓

44.4 萬/坪

2,237萬

3房/50.4坪

113 萬2

車位8.0坪

2,350 萬

公益路二段533號 | 5樓

112-07

12樓

38.2 萬/坪

1,925萬

2房/50.4坪

200 萬

車位6.0坪

2,125 萬

公益路二段533號 | 12樓

112-04

5樓

42.4 萬/坪

1,632萬

3房/38.5坪

106 萬2

車位8.0坪

1,738 萬

公益路二段537號 | 5樓

111-10

10樓

38.3 萬/坪

1,718萬

2房/44.9坪

200 萬

車位6.0坪

1,918 萬

公益路二段527號 | 10樓

111-08

3樓

37.7 萬/坪

1,639萬

3房/43.5坪

129 萬

車位4.0坪

1,768 萬

公益路二段535號 | 3樓

111-05

9樓

38.1 萬/坪

2,150萬

3房/56.4坪

200 萬

車位6.0坪

2,350 萬

公益路二段531號 | 9樓

111-05

9樓

37.0 萬/坪

1,658萬

3房/44.9坪

200 萬

車位6.0坪

1,858 萬

公益路二段527號 | 9樓

111-04

11樓

38.8 萬/坪

1,495萬

3房/38.5坪

200 萬

車位6.0坪

1,695 萬

公益路二段537號 | 11樓

111-01

15樓

35.4 萬/坪

1,901萬

3房/53.6坪

334 萬

車位10.0坪

2,235 萬

黎明東街463號 | 15樓

110-05

9樓

13.6 萬/坪

220萬

3房/16.2坪

待定

車位面積待定

220 萬

黎明東街465號 | 9樓

109-10

10樓

28.7 萬/坪

1,225萬

2房/42.7坪

185 萬

車位6.0坪

1,410 萬

黎明東街465號 | 10樓

109-08

9樓

29.7 萬/坪

1,595萬

2房/53.6坪

185 萬

車位6.0坪

1,780 萬

黎明東街463號 | 9樓

109-08

12樓

28.7 萬/坪

1,105萬

3房/38.5坪

185 萬

車位6.0坪

1,290 萬

公益路二段537號 | 12樓

109-06

8樓

27.6 萬/坪

1,238萬

3房/44.9坪

185 萬

車位6.0坪

1,423 萬

公益路二段527號 | 8樓

108-12

7樓

26.0 萬/坪

1,309萬

3房/50.4坪

76 萬

車位4.0坪

1,385 萬

公益路二段533號 | 7樓

108-01

14樓

20.1 萬/坪

873萬

3房/43.5坪

227 萬2

車位8.0坪

1,100 萬

公益路二段535號 | 14樓

107-10

9樓

28.3 萬/坪

1,207萬

3房/42.7坪

170 萬

車位6.0坪

1,377 萬

黎明東街465號 | 9樓

107-07

4樓

28.6 萬/坪

1,442萬

3房/50.4坪

108 萬2

車位8.0坪

1,550 萬

公益路二段533號 | 4樓