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湖濱新綻
25.4萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/11明日
- 04/12週日
- 04/13週一
- 04/14週二
- 04/15週三
- 04/16週四
- 04/17週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【湖濱新綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【湖濱新綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡3年，住戶可以享受到新房的優點；車位配比1:1.7，社區車輛停放更為方便，無需擔心停車問題；公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等，提供了一個舒適便利的社區環境。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足居民的不同需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在台中車站生活圈排名超過96%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.0
區域均值：3.3
社區規劃
3.6
區域均值：2.8
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
1,2樓
61.0 萬/坪
2,200萬
0房/36.0坪
0 萬
無車位
2,200 萬
樂業南路192號 | 1,2樓
112-05
1,2樓
63.6 萬/坪
2,610萬
0房/41.0坪
190 萬
車位9.2坪
2,800 萬
樂業南路198號 | 1,2樓
112-04
11樓
43.1 萬/坪
1,888萬
3房/43.8坪
190 萬
車位9.2坪
2,078 萬
樂業南路188號 | 11樓之1
查看明細 2
112-03
10樓
42.2 萬/坪
1,910萬
2房/45.2坪
190 萬
車位9.2坪
2,100 萬
樂業南路188號 | 10樓之2
查看明細 2
112-03
1,2樓
52.0 萬/坪
1,928萬
0房/37.1坪
190 萬
車位9.2坪
2,118 萬
樂業二路82號之6 | 1,2樓
112-02
1,2樓
51.3 萬/坪
2,105萬
0房/41.0坪
190 萬
車位9.2坪
2,295 萬
樂業二路82號之2 | 1,2樓
112-02
1,2樓
60.0 萬/坪
2,550萬
0房/42.5坪
350 萬
車位18.3坪
2,900 萬
樂業南路196號 | 1,2樓
112-01
1,2樓
59.9 萬/坪
2,360萬
0房/39.4坪
0 萬
無車位
2,360 萬
樂業南路200號 | 1,2樓
112-01
1,2樓
52.4 萬/坪
1,888萬
0房/36.0坪
190 萬
車位9.2坪
2,078 萬
樂業二路82號之5 | 1,2樓
112-01
1,2樓
50.2 萬/坪
2,130萬
0房/42.4坪
190 萬
車位9.2坪
2,320 萬
樂業二路82號之3 | 1,2樓
111-12
1,2樓
71.4 萬/坪
4,765萬
0房/66.7坪
190 萬
車位9.2坪
4,955 萬
樂業二路72號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
66.6 萬/坪
2,470萬
0房/37.1坪
380 萬
車位18.3坪
2,850 萬
樂業南路190號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
71.8 萬/坪
3,410萬
0房/47.5坪
190 萬
車位9.2坪
3,600 萬
樂業二路80號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
73.0 萬/坪
3,530萬
0房/48.4坪
380 萬
車位18.3坪
3,910 萬
樂業二路82號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
51.0 萬/坪
2,010萬
0房/39.4坪
370 萬
車位18.3坪
2,380 萬
樂業二路82號之1 | 1,2樓
109-08
14樓
25.4 萬/坪
2,018萬
4房/79.4坪
240 萬
車位18.3坪
2,258 萬
樂業南路186號 | 14樓之3
107-11
5樓
24.2 萬/坪
942萬
3房/39.0坪
130 萬
車位9.2坪
1,072 萬
樂業南路188號 | 5樓之3
107-11
4樓
24.3 萬/坪
980萬
3房/40.4坪
120 萬
車位9.2坪
1,100 萬
樂業南路186號 | 4樓之3
107-11
4樓
24.4 萬/坪
1,070萬
3房/43.8坪
260 萬
車位18.3坪
1,330 萬
樂業南路186號 | 4樓之2
107-11
4樓
24.3 萬/坪
1,100萬
3房/45.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,230 萬
樂業南路186號 | 4樓之1
成交走勢
- 61.0萬
- 最新成交單價
112-06
- 73.0萬
- 最高成交單價
111-12
- 23.1萬
- 最低成交單價
107-06
台中車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 精武臺中火車站
超商 台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店大魯閣新時代購物中心
學區 力行國民小學樂業國民小學進德國民小學
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1,688萬/坪32.99萬/坪
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3房2廳2衛49.444坪
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1,550萬/坪31.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2,278萬/坪32.12萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛55.776坪
含車位有格局圖
1,998萬/坪35.82萬/坪
591實價登錄為您提供：湖濱新綻房價、實價登錄2.0，湖濱新綻成交走勢、社區基本資料，湖濱新綻在售中古屋，出租物件供對比、選擇；湖濱新綻所在的台中車站均價以及周邊社區推薦；