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湖濱新綻

42.7萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
4年
建築形態
住宅大樓
總戶數
121戶
租戶佔比多少>
車位數量
平面式211個
車位交易情況>
地址
台中車站台中市東區樂業南路186號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/26明日
  • 03/27週四
  • 03/28週五
  • 03/29週六
  • 03/30週日
  • 03/31週一
  • 04/01週二
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【湖濱新綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【湖濱新綻】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【湖濱新綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【湖濱新綻】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【湖濱新綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【湖濱新綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【湖濱新綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【湖濱新綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【湖濱新綻】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【湖濱新綻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,住戶可以享受到新房的優點;車位配比1:1.7,社區車輛停放更為方便,無需擔心停車問題;公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等,提供了一個舒適便利的社區環境。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,以滿足居民的不同需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在台中車站生活圈排名超過96%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.0
區域均值:3.3
社區規劃
3.5
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
1,2樓
61.0 萬/坪特殊交易
2,200
0房/36.0坪
0
無車位
2,200
樂業南路192號 | 1,2樓
112-05
1,2樓
63.6 萬/坪特殊交易
2,610
0房/41.0坪
190
車位9.2坪
2,800
樂業南路198號 | 1,2樓
112-04
11樓
43.1 萬/坪
1,888
3房/43.8坪
190
車位9.2坪
2,078
樂業南路188號 | 11樓之1
112-03
10樓
42.2 萬/坪
1,910
2房/45.2坪
190
車位9.2坪
2,100
樂業南路188號 | 10樓之2
112-03
1,2樓
52.0 萬/坪特殊交易
1,928
0房/37.1坪
190
車位9.2坪
2,118
樂業二路82號之6 | 1,2樓
112-02
1,2樓
51.3 萬/坪特殊交易
2,105
0房/41.0坪
190
車位9.2坪
2,295
樂業二路82號之2 | 1,2樓
112-02
1,2樓
60.0 萬/坪特殊交易
2,550
0房/42.5坪
350 2
車位18.3坪
2,900
樂業南路196號 | 1,2樓
112-01
1,2樓
59.9 萬/坪特殊交易
2,360
0房/39.4坪
0
無車位
2,360
樂業南路200號 | 1,2樓
112-01
1,2樓
52.4 萬/坪特殊交易
1,888
0房/36.0坪
190
車位9.2坪
2,078
樂業二路82號之5 | 1,2樓
112-01
1,2樓
50.2 萬/坪特殊交易
2,130
0房/42.4坪
190
車位9.2坪
2,320
樂業二路82號之3 | 1,2樓
111-12
1,2樓
71.4 萬/坪特殊交易
4,765
0房/66.7坪
190
車位9.2坪
4,955
樂業二路72號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
66.6 萬/坪特殊交易
2,470
0房/37.1坪
380 2
車位18.3坪
2,850
樂業南路190號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
71.8 萬/坪特殊交易
3,410
0房/47.5坪
190
車位9.2坪
3,600
樂業二路80號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
73.0 萬/坪特殊交易
3,530
0房/48.4坪
380 2
車位18.3坪
3,910
樂業二路82號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
51.0 萬/坪特殊交易
2,010
0房/39.4坪
370 2
車位18.3坪
2,380
樂業二路82號之1 | 1,2樓
109-08
14樓
25.4 萬/坪
2,018
4房/79.4坪
240 2
車位18.3坪
2,258
樂業南路186號 | 14樓之3
107-11
5樓
24.2 萬/坪
942
3房/39.0坪
130
車位9.2坪
1,072
樂業南路188號 | 5樓之3
107-11
4樓
24.3 萬/坪
980
3房/40.4坪
120
車位9.2坪
1,100
樂業南路186號 | 4樓之3
107-11
4樓
24.4 萬/坪
1,070
3房/43.8坪
260 2
車位18.3坪
1,330
樂業南路186號 | 4樓之2
107-11
4樓
24.3 萬/坪
1,100
3房/45.2坪
130
車位9.2坪
1,230
樂業南路186號 | 4樓之1
  • 112-06
    36.0坪1,2樓
    2,200 61.0萬/坪
  • 112-05
    41.0坪1,2樓
    2,800 63.6萬/坪
  • 112-04
    43.8坪11樓
    2,078 43.1萬/坪
  • 112-03
    45.2坪10樓
    2,100 42.2萬/坪
  • 112-03
    37.1坪1,2樓
    2,118 52.0萬/坪
  • 112-02
    41.0坪1,2樓
    2,295 51.3萬/坪
  • 全部實價登錄114筆>

成交走勢

43.1
最新成交單價
112-04
43.1
最高成交單價
112-04
23.1
最低成交單價
107-06

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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成交均價
36.30萬/坪
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