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林維湖悅

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 國光客運轉運新站
  • location台中車站台中市東區樂業一路63號

location台中車站台中市東區樂業一路63號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 38.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.9萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    51.48%

  • 公設比

    35.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    971坪

  • 管理費

    3273元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.37~44.24坪)、三房(29.64~74.18坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
環境機能:距離台中火車站約898公尺,交通便利;距離台中市東區樂業國民小學約174公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

47.80坪/北

實價登錄

林維湖悅共有 156筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
7樓
38.9 萬/坪
1,153
2房2廳/29.6坪
158
車位10.0坪
1,310
樂業一路79號 | 7樓之6
112-06
8樓
38.6 萬/坪
1,459
3房2廳/37.8坪
158
車位10.0坪
1,616
樂業一路77號 | 8樓之1
112-05
9樓
41.9 萬/坪
1,063
2房2廳/25.4坪
158
車位10.0坪
1,220
樂業一路77號 | 9樓之6
  • 112-10
    2房29.6坪7樓
    1,310 38.9萬/坪
  • 112-06
    3房37.8坪8樓
    1,616 38.6萬/坪
  • 112-05
    2房25.4坪9樓
    1,220 41.9萬/坪
  • 全部實價登錄156筆>

成交走勢

38.9
最新成交單價
112-10
41.9
最高成交單價
112-01
21.6
最低成交單價
105-03

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台中車站生活圈
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
精武臺中火車站
超商
超商 超商
台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店大魯閣新時代購物中心
學區
學區 學區
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    0986-851-086 110625

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