湖濱新綻·全部資訊湖濱新綻·全部資訊
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基礎資訊
4
屋齡(年)
121
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
一房(40.4坪)/二房(38.98~45.24坪)/三房(38.98~45.23坪)/四房(79.38~89.05坪)
基地地址
台中市東區樂業南路186號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33~34%
公設比
51.53%
建蔽率
1,098
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.7
車位規劃
平面式211個
棟戶規劃
21棟，104戶住家，20戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
106中都建字第02385號
使用執照
109中都使字第01501號
建材說明
暫無
公共設施
交誼廳 接待大廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 曬被區 信箱區 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
國洲營造
企劃銷售
林維建設股份有限公司
建築設計
永豐
特色說明
建案位於台中市東區台糖湖濱生態園區旁，周遭多為公園或購物中心規劃用地，且具有東光綠園道環繞
基地旁即為新建國市場與樂業國小，除生鮮食材採買方便外另具有免接送優勢
另一學區則為育英國中，距離約800公尺
周邊生活機能成熟，可至後火車站商圈與一中商圈滿足日常需求
大型購物商場則可至新時代購物中心與秀泰廣場
交通方面5分鐘車程可抵達台中車站新站，10分鐘可上台74線快速道路
本案為湖濱生態園區周邊目前唯一住宅用地，未來景觀變化小
建案規畫104戶住家與20戶店面，為純3房建案
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周邊機能
超商/賣場
秀泰廣場 新時代購物中心
熱門商圈
後火車站商圈 一中商圈
傳統市場
新建國市場
醫療機構
政府機構
東區戶政所 東區區公所 立德派出所 消防信義分隊
公共建設
聯合活動中心 東光綠園道 台糖生態湖 台中文創園區 泉源公園
其他配套
樂成宮 中興大學
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
台74線
高鐵系統
台鐵系統
台中車站
其他方式
