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社區分為甲、乙兩棟甲棟一層6戶2梯，有2戶2房、4戶3房乙棟一層6戶2梯，有2戶2房、4戶3房2房的朝南室內坪數約17坪，沒有入門玄關2房的朝北室內坪數約18坪，有入門玄關

社區採全平面車位從b1-b4

2房格局含車位目前租金落在40000~45000/月3房格局含車位目前租金落在50000/月近幾年租金走勢隨著房價一直向上攀升

分為甲和乙甲一層6戶2梯，總樓高為23樓高 地下4樓乙一層6戶2梯，總樓高為23樓高 地下4樓

管理費一坪110元，以坪數計“算，月繳，費用包含社區安全維護以及公設清潔管理，〔社區管理嚴謹，櫃台親切待人

本案位於西屯區西屯路逢甲七期雙商圈，逢甲是已成熟型商圈，整體0-5年大樓平均成交單價(53-62萬)不含車位，逢甲商圈聚集中彰投竹苗移居人口，呈現價量俱漲的狀態。

1.全社區無障礙空間，公設層都在二樓，規劃方便，空間利用不浪費。一層以六戶搭配兩部電梯去使用，等待過程中也不會太久。2.社區自住率滿高，出租的租客素質也都不錯，整體在西屯逢甲而言，算是不錯的社區品質，物業管理也不錯，對社區住戶非常貼心友善。

小編個人認為這個社區，是精銳在西屯區的第一個小坪數的社區，之前都是在七期的大坪數社區，社區本身雖然有店面，但因為店面是在西屯路這一面，而社區的進出口都是在寶慶街，所以並不會影響到社區的住戶品質，加上基地3面臨路，在進出上不會有塞車的狀況出現，附近的惠宇觀市政2+1房的成交價都已經來到34萬一坪，且3房自住率高，所以小編覺得這個社區很值得期待

福星公園：0.3 km（步行 4 分鐘）市立圖書館西屯分館：0.3 km（步行 4 分鐘）惠民公園：0.3 km（步行 4 分鐘）家樂福：0.7 km（開車 3 分鐘）全聯：0.6 km（開車 3 分鐘）朝馬轉運站：1.4 km（步行 18 分鐘）國道一號朝馬交流道：2 km（開車 5 分鐘）高鐵台中站：9.5 km（開車 15 分鐘）長安國小：0.7 km（走路 9 分鐘）仁美國小：0.8 km（走路 10 分鐘）私立葳格高中附設小學：0.9 km（步行 12 分鐘）至善國中：1.1 km（開車 3 分鐘）中山國中：1.8 km（開車 5 分鐘）私立曉明女中：

長安國小：0.7 km（走路 9 分鐘）仁美國小：0.8 km（走路 10 分鐘）私立葳格高中附設小學：0.9 km（步行 12 分鐘）至善國中：1.1 km（開車 3 分鐘）中山國中：1.8 km（開車 5 分鐘）私立曉明女中：3.4 km（開車 8 分鐘）私立衛道中學：3.7 km（開車 10 分鐘）文華高中：1.6 km（開車 5 分鐘）西苑高中：2.2 km（開車 10 分鐘）私立葳格高中國際部：1 km（開車 4 分鐘）