公園皇家
櫻花台中市西屯區寶慶街30巷2號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
30.7萬/坪 近1年
成交均價
35.5萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
31 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
23年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
30.36%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1650元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
二房(18.69~29.57坪)、三房(26.64~55.02坪)、四房(53.42~54.36坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【公園皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
李欣
有機械和平面社區旁邊有一個臨時停車場
【公園皇家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
李欣
國小是上石國小(騎車五分鐘)和長安國小(騎車三分鐘)國中有至善國中(騎六分鐘車)學區的話是長安國小 走路也可以到
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的居住需求。
環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約692公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區上石國民小學約536公尺,方便居民孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡23年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 30.7萬
- 最新成交單價
112-10
- 39.9萬
- 最高成交單價
102-02
- 3.7萬
- 最低成交單價
107-01
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櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
太祥商業廣場
學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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