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公園皇家

  • 23年社區
  • 近一年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區寶慶街30巷2號

location櫻花台中市西屯區寶慶街30巷2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.5萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    23年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    30.36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1650元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(18.69~29.57坪)、三房(26.64~55.02坪)、四房(53.42~54.36坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約692公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區上石國民小學約536公尺,方便居民孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡23年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.2
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

公園皇家共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
10樓
30.7 萬/坪
730
2房2廳/23.8坪
120
車位4.4坪
850
寶慶街30巷8號 | 10樓之2
112-10
7樓
26.7 萬/坪
982
3房2廳/36.8坪
168
車位9.5坪
1,150
寶慶街30巷6號 | 7樓之2
112-07
9樓
31.0 萬/坪
1,040
3房2廳/33.5坪
120
車位4.4坪
1,160
寶慶街30巷8號 | 9樓之3
  • 112-10
    2房23.8坪10樓
    850 30.7萬/坪
  • 112-10
    3房36.8坪7樓
    1,150 26.7萬/坪
  • 112-07
    3房33.5坪9樓
    1,160 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

30.7
最新成交單價
112-10
39.9
最高成交單價
102-02
3.7
最低成交單價
107-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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櫻花生活圈
成交均價
28.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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