建案規劃2-3房，坪數約26-39坪一層五戶，前棟面寶慶街為AB戶（坪數最大的三房）中間C戶為二房格局，後棟D、E戶別為坪數較小的三房本案最大亮點不管是二房還是三房皆有雙衛浴

B1-B2平面車位B3平面車位+機械車位B1機車車位附近300公尺皆有公共停車場還有立體停車場

2房租金大約2-2.5W3房租金大約2.8-3.2W近幾年的租金隨著物價及稅金都明顯有調幅8-10%

共一棟、總戶數55戶、12層一層5戶 2隻電梯

管理費依照室內坪數收費，一坪105，季繳管理費包含車位機車一個月100、汽車300目前管理公司為知名物業管理

這兩年因疫情價格隨著物價波動一直上漲，近幾個月有微幅修正沒繼續上漲的趨勢貸款成數與貸款的利率變動導致房價有稍稍下跌，但都還在實價登錄區間

1.惠來河畔黃金次高樓層安靜舒適。 2.間間採光雙衛浴開窗。 3.逢甲黃金住宅區，生活機能一應俱全。 4.全區55戶戶數單純，零店面高質感，生活品質佳。 5.鬧中取靜，離塵不離城。

位於逢甲商圈福星公園旁的「寶慶21」，5700坪的福星公園是附近社區住戶晨昏運動休閒的場所，不少房地產個案都以福星公園為推案訴求，福星公園往弘孝路走，有櫻花黃昏市場。在缺乏大型傳統市場、且居住人口多上班族的逢甲商圈，櫻花黃昏市場扮演重要角色社區基地的聯外交通，可以透過寶慶街、西屯路接文心路，再由文心路接大坑或大里，另外也可以經由河南路接中港路，再轉中山高交流道，交通還算方便。經由福星路可抵逢甲商圈的中心及文華路夜市，不管逛街、消費購物都很方便。

社區基地的聯外交通，可以透過寶慶街、西屯路接文心路，再由文心路接大坑或大里，另外也可以經由河南路接中港路，再轉中山高交流道，交通還算方便

1 公里內， 5 所國小 ，1 所國中5 所國小1上石國小510 公尺 約 8 分鐘2長安國小564 公尺 約 9 分鐘3惠來國小644 公尺 約 10 分鐘5上安國小919 公尺 約 14 分鐘6何厝國小990 公尺 約 15 分鐘1 所國中4至善國中874 公尺 約 13 分