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國泰璞匯
- 8年社區
- 近半年成交
- 水安宮
七期重劃區台中市西屯區市政北一路89號
七期重劃區台中市西屯區市政北一路89號
- 所有
- 四房
- 其他
50.6萬/坪 近2年
成交均價
57.8萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
實價登錄
48 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
8年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.72%
公設比
30~30.8%
建築構造
SRC造
基地面積
534坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，1棟
樓層規劃
地上27層,地下6層
格局規劃
四房(118.03~118.13坪)、五房(117.5~181.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了居民停車問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適和美麗的休閒空間。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約469公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區惠文國民小學約853公尺，方便孩子就學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
3.4
區域均值：3.3
社區規劃
4.2
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
158.00坪/北
實價登錄
國泰璞匯共有 48筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
22樓
55.4 萬/坪
6,540萬
5房2廳/118.1坪
410 萬3
車位42.8坪
6,950 萬
市政北一路89號 | 22樓之1
112-06
5樓
45.8 萬/坪
5,410萬
4房2廳/118.1坪
390 萬3
車位42.8坪
5,800 萬
市政北一路89號 | 5樓之1
查看明細 2
111-09
23樓
55.7 萬/坪
6,575萬
4房2廳/118.1坪
425 萬3
車位42.8坪
7,000 萬
市政北一路89號 | 23樓之1
成交走勢
- 55.4萬
- 最新成交單價
113-06
- 55.7萬
- 最高成交單價
111-09
- 34.3萬
- 最低成交單價
101-03
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七期重劃區
成交均價
94.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
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