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山木市政廣場

28年社區
近一年成交
水安宮
七期重劃區台中市西屯區市政北一路79號

location 七期重劃區台中市西屯區市政北一路79號

所有
二房
三房
其他

38.8萬/坪近2年
成交均價
45.9萬/坪議價率18%
二手銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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山木市政廣場共有2種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
28年
總戶數
152戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
2,450坪
管理費
5000元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(33.56~65.49坪)、三房(57.11~77.05坪)
垃圾處理
學區

社區問答

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優點

1. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約538公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區惠文國民小學約847公尺，家有學齡子女的居民可以方便地接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老舊和維修成本較高的問題。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

山木市政廣場共有 25筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-09

13樓

32.7 萬/坪

812萬

2房1廳/24.9坪

118 萬

車位3.3坪

930 萬

市政北一路77號 | 13樓之14

查看明細

112-05

15樓

39.3 萬/坪

2,325萬

6房2廳/59.2坪

415 萬2

車位13.3坪

2,740 萬

市政北一路77號 | 15樓之7

查看明細

112-02

11樓

38.8 萬/坪

1,082萬

2房1廳/27.9坪

208 萬

車位6.7坪

1,290 萬

市政北一路77號 | 11樓之10

查看明細

112-09
2房24.9坪13樓
930 萬32.7萬/坪
112-05
6房59.2坪15樓
2,740 萬39.3萬/坪
112-02
2房27.9坪11樓
1,290 萬38.8萬/坪

全部實價登錄25筆>

成交走勢

32.7萬
最新成交單價

112-09

41.2萬
最高成交單價

108-11

24.5萬
最低成交單價

102-11

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山木市政廣場

台中市西屯區市政北一路79號

導航

交通出行(11)
臺中國家歌劇院約538公尺
水安宮約598公尺
教育/學區(47)
惠文高中國際宿舍約717公尺
臺中市南屯區惠文國民小學約847公尺
生活機能(70)
台中日月千禧酒店 Soluna - All Day Dining 饗樂全日餐廳約225公尺
金色三麥台中市政店約274公尺
醫療/銀行(44)
米蘭時尚診所台中館約319公尺
媄婧美學診所約322公尺
嫌惡設施(12)
Taichung International Fellowship - English Worship約473公尺
台中市召會市政會所約532公尺