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山木市政廣場
住宅大樓
28年社區

38.8萬/坪

近2年成交均價

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152戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
諮詢管理費用
地址
七期重劃區台中市西屯區市政北一路79號
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社區運營管理、社區規劃等

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  • 12/05明日
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【山木市政廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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【山木市政廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
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【山木市政廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
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【山木市政廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
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【山木市政廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
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【山木市政廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
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【山木市政廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
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【山木市政廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
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【山木市政廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
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【山木市政廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約538公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區惠文國民小學約847公尺，家有學齡子女的居民可以方便地接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老舊和維修成本較高的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
3.4
區域均值：3.3
社區規劃
2.6
區域均值：2.9
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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低？
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-09
13樓
32.7 萬/坪
812萬
2房/24.9坪
118 萬
車位3.3坪
930 萬
市政北一路77號 | 13樓之14
查看明細
112-05
15樓
39.3 萬/坪
2,325萬
6房/59.2坪
415 萬2
車位13.3坪
2,740 萬
市政北一路77號 | 15樓之7
查看明細
112-02
11樓
38.8 萬/坪
1,082萬
2房/27.9坪
208 萬
車位6.7坪
1,290 萬
市政北一路77號 | 11樓之10
查看明細
111-01
6樓
39.2 萬/坪
2,368萬
0房/60.4坪
待定 2
車位面積待定
2,368 萬
市政北一路77號 | 6樓之2
查看明細
110-06
8樓
31.2 萬/坪
1,365萬
3房/43.8坪
405 萬3
車位13.3坪
1,770 萬
市政北一路77號 | 8樓之12
查看明細
110-01
5樓
30.0 萬/坪
2,036萬
0房/67.9坪
待定 5
車位面積待定
2,036 萬
市政北一路77號 | 5樓之14
查看明細
109-08
10樓
30.8 萬/坪
3,345萬
8房/108.4坪
505 萬6
車位26.6坪
3,849 萬
市政北一路77號 | 10樓之6
查看明細
109-08
5樓
30.9 萬/坪
1,614萬
2房/52.2坪
252 萬3
車位13.3坪
1,866 萬
市政北一路77號 | 5樓之2
查看明細
108-11
15樓
41.2 萬/坪
2,387萬
3房/58.0坪
213 萬2
車位13.3坪
2,600 萬
市政北一路77號 | 15樓之10
查看明細
108-07
11樓
31.0 萬/坪
1,656萬
2房/53.4坪
134 萬2
車位10.0坪
1,790 萬
市政北一路77號 | 11樓之2
查看明細
108-01
11樓
29.3 萬/坪
2,551萬
5房/87.2坪
213 萬2
車位13.3坪
2,764 萬
市政北一路77號 | 11樓
查看明細
107-05
7樓
32.9 萬/坪
934萬
2房/28.4坪
116 萬2
車位10.0坪
1,050 萬
市政北一路77號 | 7樓之10
查看明細
107-05
7樓
31.8 萬/坪
884萬
2房/27.8坪
116 萬2
車位10.0坪
1,000 萬
市政北一路77號 | 7樓之8
查看明細
107-03
13樓
29.5 萬/坪
1,252萬
2房/42.4坪
56 萬2
車位6.7坪
1,308 萬
市政北一路77號 | 13樓之9
查看明細
107-03
14樓
29.4 萬/坪
1,224萬
0房/41.6坪
131 萬
車位10.0坪
1,355 萬
市政北一路77號 | 14樓之12
查看明細
107-03
15樓
29.3 萬/坪
2,062萬
3房/70.4坪
88 萬
車位6.7坪
2,150 萬
市政北一路77號 | 15樓之6
查看明細
106-05
14樓
27.7 萬/坪
686萬
0房/24.8坪
34 萬
車位4.0坪
720 萬
市政北一路77號 | 14樓之15
查看明細
103-11
12樓
31.3 萬/坪
831萬
0房/26.5坪
99 萬
車位4.0坪
930 萬
市政北一路77號 | 12樓之7
查看明細
103-05
7樓
31.3 萬/坪
1,300萬
0房/41.6坪
150 萬
車位10.0坪
1,450 萬
市政北一路77號 | 7樓之14
查看明細
102-11
14樓
24.5 萬/坪
520萬
0房/21.2坪
30 萬
車位4.0坪
550 萬
市政北一路77號 | 14樓之9
查看明細
  • 112-09
    24.9坪13樓
    930 萬32.7萬/坪
  • 112-05
    59.2坪15樓
    2,740 萬39.3萬/坪
  • 112-02
    27.9坪11樓
    1,290 萬38.8萬/坪
  • 111-01
    60.4坪6樓
    2,368 萬39.2萬/坪
  • 110-06
    43.8坪8樓
    1,770 萬31.2萬/坪
  • 110-01
    67.9坪5樓
    2,036 萬30.0萬/坪
    • 全部實價登錄25筆>

成交走勢

32.7萬
最新成交單價
112-09
41.2萬
最高成交單價
108-11
24.5萬
最低成交單價
102-11

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周邊機能 地圖/周邊

山木市政廣場
台中市西屯區市政北一路79號

導航

交通出行(11)
教育/學區(47)
生活機能(70)
醫療/銀行(44)
嫌惡設施(12)

臺中國家歌劇院臺中國家歌劇院臺中國家歌劇院約538公尺

水安宮水安宮水安宮約598公尺

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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
79.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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