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街景

由鉅惟上

- 近一週超 624 人看過
- 熱門指數66%
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中古社區
近半年成交
水安宮
七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號

location 七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號

所有
三房
四房

74.2萬/坪近1年
成交均價
74.8萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

由鉅惟上共有2種格局、 9筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
總戶數
170戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.15%
公設比
33~34%
建築構造
SC造
基地面積
1,444坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.24
車位規劃
平面式383個
棟戶規劃
1幢，2棟，170戶住家，1戶辦公室
樓層規劃
地上32層,地下4層
格局規劃
開放格局(70~90坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
惠文國小、黎明國中

社區問答

全部(2)
格局介紹(1)
物業管理(1)

【由鉅惟上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林珈安

分為2大棟、一層3戶3電梯地上32層、地下4層

1個回答

有用

【由鉅惟上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林珈安

1、管理費一坪95元

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比1:2.24，社區居民停車方便；公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等，提供多元化的社區活動和休閒娛樂設施。

環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約565公尺，交通便利；距離台中市南屯區惠文國民小學約786公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

3房2廳4衛

85.00坪/東南

開放格局

104.60坪/東南

實價登錄

由鉅惟上共有 162筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-02

28樓

81.0 萬/坪

6,905萬

3房2廳/85.2坪

500 萬2

車位12.2坪

7,405 萬

臺中市西屯區惠政街

查看明細

113-02

18樓

79.2 萬/坪

6,749萬

3房2廳/85.2坪

440 萬2

車位12.2坪

7,189 萬

臺中市西屯區惠政街

查看明細

113-01

28樓

81.4 萬/坪

5,955萬

3房2廳/73.2坪

340 萬2

車位11.7坪

6,295 萬

臺中市西屯區惠政街

查看明細

113-02
3房85.2坪28樓
7,405 萬81.0萬/坪
113-02
3房85.2坪18樓
7,189 萬79.2萬/坪
113-01
3房73.2坪28樓
6,295 萬81.4萬/坪

全部實價登錄162筆>

成交走勢

81.0萬
最新成交單價

113-02

88.3萬
最高成交單價

111-03

56.8萬
最低成交單價

111-01

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周邊機能地圖/周邊

由鉅惟上

台中市西屯區惠國段81地號

導航

交通出行(12)
臺中國家歌劇院約565公尺
水安宮約583公尺
教育/學區(46)
臺中市立惠文高級中學約752公尺
臺中市南屯區惠文國民小學約786公尺
生活機能(70)
台中日月千禧酒店 Soluna - All Day Dining 饗樂全日餐廳約164公尺
響壽司HIBIKI約233公尺
醫療/銀行(61)
米蘭時尚診所台中館約324公尺
媄婧美學診所約347公尺
嫌惡設施(11)
Taichung International Fellowship - English Worship約517公尺
台中市召會市政會所約573公尺