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由鉅惟上
- 近一週超 451 人看過
- 熱門指數飆升至66%
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- 中古社區
- 近半年成交
- 水安宮
七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號
七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號
- 所有
- 三房
- 四房
81.1萬/坪 近1年
成交均價
80.2萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
167 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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由鉅惟上共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
總戶數
170戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.15%
公設比
33~34%
建築構造
SC造
基地面積
1,444坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.24
車位規劃
平面式383個
棟戶規劃
1幢，2棟，170戶住家，1戶辦公室
樓層規劃
地上32層,地下4層
格局規劃
開放格局(70~90坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
惠文國小、黎明國中
社區問答
【由鉅惟上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林珈安
分為2大棟、一層3戶3電梯地上32層、地下4層
【由鉅惟上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林珈安
1、管理費一坪95元
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:2.24，社區居民停車方便；公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等，提供多元化的社區活動和休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約565公尺，交通便利；距離台中市南屯區惠文國民小學約786公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
3.5
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過82%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.4
區域均值：3.3
社區規劃
3.5
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
3房2廳4衛
85.00坪/東南
開放格局
104.60坪/東南
成交走勢
- 82.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 88.3萬
- 最高成交單價
111-03
- 56.8萬
- 最低成交單價
111-01
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七期重劃區
成交均價
67.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
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