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由鉅惟上

83.5萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

171戶

車位數量

平面式383個

地址

七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號

在售物件

在租物件

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社區問答

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【由鉅惟上】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
【由鉅惟上】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
【由鉅惟上】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
【由鉅惟上】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林珈安

分為2大棟、一層3戶3電梯地上32層、地下4層

【由鉅惟上】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林珈安

1、管理費一坪95元

【由鉅惟上】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
【由鉅惟上】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
【由鉅惟上】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
【由鉅惟上】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
【由鉅惟上】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.24,社區居民停車方便;公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等,提供多元化的社區活動和休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約565公尺,交通便利;距離台中市南屯區惠文國民小學約786公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
3.5
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
3.5
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
22樓
87.9 萬/坪
7,488
3房/85.2坪
520 2
車位12.2坪
8,008
臺中市西屯區惠政街
114-01
10樓
87.5 萬/坪
8,085
3房/92.4坪
660 2
車位12.2坪
8,745
臺中市西屯區惠政街
113-09
13樓
80.6 萬/坪
6,870
3房/85.2坪
500 2
車位12.2坪
7,370
臺中市西屯區惠政街
113-07
19樓
82.8 萬/坪
6,025
3房/72.8坪
360 2
車位12.2坪
6,385
臺中市西屯區惠政街
113-05
29樓
84.2 萬/坪
7,175
3房/85.2坪
500 2
車位12.2坪
7,675
臺中市西屯區惠政街
113-05
12樓
81.2 萬/坪
7,501
3房/92.4坪
500 2
車位12.2坪
8,001
臺中市西屯區惠政街
113-04
11樓
81.1 萬/坪
7,491
3房/92.4坪
500 2
車位12.2坪
7,991
臺中市西屯區惠政街
113-04
18樓
81.8 萬/坪
7,556
3房/92.4坪
500 2
車位12.2坪
8,056
臺中市西屯區惠政街
113-02
28樓
81.0 萬/坪
6,905
3房/85.2坪
500 2
車位12.2坪
7,405
臺中市西屯區惠政街
113-02
18樓
79.2 萬/坪
6,749
3房/85.2坪
440 2
車位12.2坪
7,189
臺中市西屯區惠政街
113-01
28樓
81.4 萬/坪
5,955
3房/73.2坪
340 2
車位11.7坪
6,295
臺中市西屯區惠政街
113-01
12樓
71.1 萬/坪
5,298
3房/74.5坪
360 2
車位12.2坪
5,658
臺中市西屯區惠政街
113-01
15樓
71.4 萬/坪
5,322
3房/74.5坪
360 2
車位12.2坪
5,682
臺中市西屯區惠政街
112-12
20樓
71.8 萬/坪
5,257
3房/73.2坪
360 2
車位12.2坪
5,617
臺中市西屯區惠政街
112-09
6樓
74.0 萬/坪
6,309
3房/85.2坪
360 2
車位12.2坪
6,669
臺中市西屯區惠政街
112-07
28樓
80.2 萬/坪
7,406
3房/92.4坪
500 2
車位12.2坪
7,906
臺中市西屯區惠政街
112-06
15樓
78.7 萬/坪
7,272
3房/92.4坪
360 2
車位12.2坪
7,632
臺中市西屯區惠政街
112-05
12樓
73.2 萬/坪
5,326
3房/72.8坪
360 2
車位12.2坪
5,686
臺中市西屯區惠政街
112-04
19樓
73.3 萬/坪
6,248
3房/85.2坪
440 2
車位12.2坪
6,688
臺中市西屯區惠政街
112-04
21樓
70.0 萬/坪
5,121
3房/73.2坪
360 2
車位12.2坪
5,481
臺中市西屯區惠政街
  • 114-02
    85.2坪22樓
    8,008 87.9萬/坪
  • 114-01
    92.4坪10樓
    8,745 87.5萬/坪
  • 113-09
    85.2坪13樓
    7,370 80.6萬/坪
  • 113-07
    72.8坪19樓
    6,385 82.8萬/坪
  • 113-05
    85.2坪29樓
    7,675 84.2萬/坪
  • 113-05
    92.4坪12樓
    8,001 81.2萬/坪
  • 全部實價登錄170筆>

成交走勢

87.9
最新成交單價
114-02
88.3
最高成交單價
111-03
56.8
最低成交單價
111-01

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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七期重劃區
成交均價
60.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0972-528-586 77556

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