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由鉅惟上

87.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

預售屋

總戶數

171戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式383個
車位交易情況>

地址

七期重劃區台中市西屯區惠國段81地號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【由鉅惟上】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【由鉅惟上】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【由鉅惟上】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【由鉅惟上】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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林珈安

分為2大棟、一層3戶3電梯地上32層、地下4層

【由鉅惟上】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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林珈安

1、管理費一坪95元

【由鉅惟上】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【由鉅惟上】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【由鉅惟上】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【由鉅惟上】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【由鉅惟上】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.24,社區居民停車方便;公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等,提供多元化的社區活動和休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約565公尺,交通便利;距離台中市南屯區惠文國民小學約786公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
3.5
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過82%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
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社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
大墩國中惠文國民小學大墩國民小學

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