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文華天際

    • 近一週超 2,774 人看過
    • 熱門指數飆升至71%
    • 近一週超 2,774 人看過
  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路201號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路201號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 40.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.7萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

社區房價對比更便捷

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文華天際共有3種格局、 88筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    486戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.47%

  • 公設比

    32.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,998坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式440個、機械式46個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，478戶住家，8戶店面

  • 樓層規劃

    地上22層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(24~28坪)、三房(28~39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    樂善國小、文欣國小、大崗國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【文華天際】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

兩房，三房

1個回答

有用
【文華天際】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳學儒

平面式440個、機械式46個

全部3個回答

2
【文華天際】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

2房約1.8萬上下3房約2.5萬上下

全部2個回答

1
【文華天際】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

規劃四棟，一層5戶，共用2隻電梯

1個回答

1
【文華天際】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

金額需等第一屆區權會決議

全部2個回答

有用
【文華天際】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

近期112.6月預售屋實價登錄約單價33-35萬之間

全部2個回答

有用
【文華天際】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

面華亞三路棟距遠，與友文化中庭相連，採光通風條件佳，也是鄰近建案中，公設擁有游泳池

1個回答

有用
【文華天際】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳宥如

本案位於華亞科技園區旁，基地面積約1998坪，是合遠建設基地面積最大且臨路面完整，生活機能佳。值得一提的是，在台灣十分受到歡迎的日本蔦屋書店，首次進軍A7重劃區即落腳「文華天際」，日後將在社區打造藏書千冊的蔦屋圖書館，成為現有線上新案公設規劃的熱門焦點。

全部2個回答

2
【文華天際】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
徐尉倫

鄰近沒有公車站，若自行開車，近林口文一交流道，騎機車，近A8林口長庚捷運站、A8長庚商圈

1個回答

有用
【文華天際】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳宥如

本案附近擁有樂善國民小學，步行約12分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：文華國小車行約6分鐘可到，大崗國民中小學，車行約9分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

29.30坪/西北

同格局在售(59)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.00坪/東北

同格局在售(59)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.90坪/西南

同格局在售(59)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.70坪/西北

同格局在售(59)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.90坪/東北

同格局在售(18)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.50坪/東南

同格局在售(18)

實價登錄

文華天際共有 1277筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
4樓
33.2 萬/坪
1,200萬
3房2廳/36.1坪
200 萬
車位7.5坪
1,400 萬
華亞三路199巷36號 | 4樓
查看明細
113-07
22樓
48.8 萬/坪
1,390萬
2房2廳/28.5坪
200 萬
車位7.5坪
1,590 萬
華亞三路199巷46號 | 22樓
查看明細
113-07
13樓
42.7 萬/坪
1,204萬
2房2廳/28.2坪
226 萬
車位8.5坪
1,430 萬
華亞三路199巷12號 | 13樓
查看明細
  • 113-07
    3房36.1坪4樓
    1,400 萬33.2萬/坪
  • 113-07
    2房28.5坪22樓
    1,590 萬48.8萬/坪
  • 113-07
    2房28.2坪13樓
    1,430 萬42.7萬/坪
    • 全部實價登錄1277筆>

成交走勢

33.2萬
最新成交單價
113-07
51.4萬
最高成交單價
113-07
20.7萬
最低成交單價
109-05

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周邊機能 地圖/周邊

文華天際
桃園市龜山區華亞三路201號

導航

  • 交通出行(8)

    A7捷運體育大學站約754公尺

    體育大學約910公尺

  • 教育/學區(19)

    桃園市龜山區樂善國民小學約726公尺

    桃園市立文青國民中小學約1170公尺

  • 生活機能(9)

    7-ELEVEN 龜山廣達門市約496公尺

    牛角坡早餐店約688公尺

  • 醫療/銀行(1)

    桃園市政府消防局第一大隊坪頂分隊約802公尺

  • 嫌惡設施(12)

    龜山家族墓約300公尺

    樂善寺-孝思堂約311公尺

優質經紀人

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    陳豊宸

    住商不動産A7文青國小加盟店

    0986-851-086 轉 19076

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    吳宜穎

    台灣房屋捷運樂善直營店

    0986-851-086 轉 3930

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    許書晨

    永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店

    0986-851-086 轉 180739

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