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友文化

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  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化二路269號之1

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化二路269號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 33.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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龍雲彩
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陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)文青國小加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    305戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.21%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,427坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式279個、機械式26個

  • 棟戶規劃

    3幢,7棟,305戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25.61~29.27坪)、三房(26.24~41.96坪)、四房(38.11~43.58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文欣國小、大崗國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【友文化】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
楊玲羽

兩房坪數25-28、三房坪數38-40、四房44坪。目前推薦3房景觀戶。

【友文化】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
楊玲羽

本案位於A7捷運站距離約1.3公里,走路約為15-20分鐘。

【友文化】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
楊玲羽

本案附近擁有樂善國小,步行約15分鐘。

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

37.90坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

41.80坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

45.60坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

45.70坪/東北

實價登錄

友文化共有 533筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
36.4 萬/坪
1,375
3房2廳/37.8坪
185
車位7.8坪
1,560
文化二路267號 | 9樓之3
112-12
3樓
38.4 萬/坪
1,041
2房1廳/27.1坪
184
車位7.4坪
1,225
文化二路257號 | 3樓之2
112-11
4樓
33.3 萬/坪
1,208
3房2廳/36.3坪
193
車位7.8坪
1,400
文化二路261號 | 4樓之1
  • 113-03
    3房37.8坪9樓
    1,560 36.4萬/坪
  • 112-12
    2房27.1坪3樓
    1,225 38.4萬/坪
  • 112-11
    3房36.3坪4樓
    1,400 33.3萬/坪
  • 全部實價登錄533筆>

成交走勢

36.4
最新成交單價
113-03
38.4
最高成交單價
112-12
10.2
最低成交單價
109-08

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    0986-851-086 77331

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