文華天際·全部資訊

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王德堯

文華天際·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 486

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24~28坪)/三房(28~39坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區文化二路、華亞三路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.5%

  公設比

• 33.47%

  建蔽率

• 1,998

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式440個、機械式46個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，478戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109桃市都建執照字第00376-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱、5+5LOW-E玻璃、ALFASAFE耐震系統、BWT全棟淨水設備、戶戶標配淨化新風機、電動車預留套管、防水保固5年、櫻花全配廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 烤箱區 棋藝室 練琴房

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新誠家廣告有限公司

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

特色說明

Check in奢華的完美規劃超高22層A7新視野，點亮城市天際線全台最美科學園區首排規劃極品15項全齡公設，構築家人相聚無憂假期夏季日光戶外泳池、置身城市星級旅店盡興探索都會享樂品味不只是居宅，傲視全A7實現精彩休旅生活體驗陽光泳池雙園景25-41坪合遠建設最強格局規劃完美體驗型風格飯店宅

「文華天際」位於桃園市桃園市龜山區文化二路、華亞三路口 ，由合遠建設股份有限公司投資興建，基地面積約1998.07坪(三期)、建蔽率33.47%、公設比32.5%，樓層規劃為2棟地上22層、地下4層建築，共478戶住家，8戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃2~3房24~39坪，車位共規劃有平面式434個、機械式46個、殘障車位6個。

周邊環境，離華亞科技園區步行1分鐘，距離學區大崗國中步行約10分鐘、樂善國小步行10分鐘，距離商場全聯福利中心、林口outlet約5-10分鐘車程，未來將會新增UBike站，下樓即可使用。

交通方面距離國道一號林口交流道車程約6分鐘，距離A8捷運站約5分鐘車程，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、頂好Wellcome超市、7-11

• 熱門商圈

  長庚商圈、環球購物中心、文青商圈

• 傳統市場

  文德市場、龜山黃昏市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  華亞科學園區、樂善科學園區

交通出行

• 捷運系統

  機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院

• 高速公路

  中山高速公路(國道一號)林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  UBIKE