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森上

51.4萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

90戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式73個

車位交易情況>

地址

A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路199巷17號

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主要格局

全部(4)
2房(1)
3房(1)
其他(2)

27.96坪/-

29.69坪/-

31.19坪/-

39.1坪/-

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

8樓

49.2 萬/坪

1,375萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,375 萬

華亞三路199巷23號 | 8樓

查看明細

115-04

5樓

47.8 萬/坪

1,490萬

3房/31.2坪

190 萬

車位10.7坪

1,680 萬

華亞三路199巷25號 | 5樓

查看明細

115-03

14樓

55.0 萬/坪

1,730萬

3房/31.5坪

200 萬

車位11.5坪

1,930 萬

華亞三路199巷21號 | 14樓

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114-12

6樓

52.7 萬/坪

1,565萬

2房/29.7坪

220 萬

車位11.5坪

1,785 萬

華亞三路199巷27號 | 6樓

查看明細

114-12

10樓

49.9 萬/坪

1,480萬

2房/29.7坪

200 萬

車位11.5坪

1,680 萬

華亞三路199巷27號 | 10樓

查看明細

114-11

8樓

53.4 萬/坪

1,585萬

2房/29.7坪

200 萬

車位11.5坪

1,785 萬

華亞三路199巷27號 | 8樓

查看明細

114-11

9樓

51.4 萬/坪

1,525萬

2房/29.7坪

210 萬

車位11.5坪

1,735 萬

華亞三路199巷27號 | 9樓

查看明細

114-11

6樓

53.0 萬/坪

1,653萬

3房/31.2坪

220 萬

車位10.7坪

1,873 萬

華亞三路199巷25號 | 6樓

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114-09

4樓

47.4 萬/坪

1,407萬

2房/29.7坪

200 萬

車位10.7坪

1,607 萬

華亞三路199巷27號 | 4樓

查看明細

114-05

7樓

48.6 萬/坪

1,515萬

3房/31.2坪

190 萬

車位10.7坪

1,705 萬

華亞三路199巷21號 | 7樓

查看明細

114-05

6樓

47.8 萬/坪

1,899萬

3房/39.7坪

210 萬

車位11.5坪

2,109 萬

華亞三路199巷17號 | 6樓

查看明細

114-05

3樓

46.9 萬/坪

1,833萬

3房/39.1坪

210 萬

車位11.5坪

2,043 萬

華亞三路199巷29號 | 3樓

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114-05

7樓

48.4 萬/坪

1,508萬

2房/31.2坪

210 萬

車位11.5坪

1,718 萬

華亞三路199巷25號 | 7樓

查看明細

114-04

5樓

47.6 萬/坪

1,414萬

2房/29.7坪

210 萬

車位11.5坪

1,624 萬

華亞三路199巷27號 | 5樓

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114-03

5樓

48.6 萬/坪

1,358萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,358 萬

華亞三路199巷23號 | 5樓

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114-03

10樓

48.3 萬/坪

1,890萬

3房/39.1坪

220 萬

車位11.5坪

2,110 萬

華亞三路199巷29號 | 10樓

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114-03

7樓

49.0 萬/坪

1,370萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,370 萬

華亞三路199巷23號 | 7樓

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114-03

7樓

48.0 萬/坪

1,426萬

2房/29.7坪

200 萬

車位10.7坪

1,626 萬

華亞三路199巷27號 | 7樓

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114-03

5樓

47.3 萬/坪

1,849萬

3房/39.1坪

210 萬

車位11.5坪

2,059 萬

華亞三路199巷29號 | 5樓

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114-03

5樓

47.6 萬/坪

1,891萬

3房/39.7坪

220 萬

車位11.5坪

2,111 萬

華亞三路199巷17號 | 5樓

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115-04
28.0坪8樓
1,375 萬49.2萬/坪
115-04
31.2坪5樓
1,680 萬47.8萬/坪
115-03
31.5坪14樓
1,930 萬55.0萬/坪
114-12
29.7坪6樓
1,785 萬52.7萬/坪
114-12
29.7坪10樓
1,680 萬49.9萬/坪
114-11
29.7坪8樓
1,785 萬53.4萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「森上」位於A7重劃區，擁有棋盤街廓、嶄新市容。

2. 社區規劃：戶戶明廳明房、雙衛浴規劃，提供彈性使用空間。

缺點

1. 機能：基地周邊商業活動較少，需仰賴開車或騎車採買。

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成交走勢

49.2萬
最新成交單價

115-04

55.0萬
最高成交單價

115-03

46.9萬
最低成交單價

114-05

社區問答

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物業管理(2)
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社區評價(2)
週邊機能(2)

【森上】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【森上】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【森上】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【森上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【森上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【森上】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【森上】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【森上】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【森上】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【森上】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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森上

桃園市龜山區華亞三路199巷17號

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48~53萬/坪

價格待定

45~50萬/坪

價格待定

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專任，長庚A8區，靜巷內稀有低總價一樓庭院戶，平面大車位

21小吳💯大棟距景觀3房車cp值超高💯價格我來談

4房2廳2衛76.34坪

含車位有陽台

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【富璟團隊-錢靜瀠】文化二路生活圈｜一坪約31.8萬大四房

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3房1廳2衛54.59坪

含車位有陽台有格局圖

1,798萬/坪32.94萬/坪

344公尺到【桃園市龜山區樂善國民小學】，上學超安心

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成家有小芸低總大空間1068萬【百年樂透】邊間三房車衛浴窗

3房1廳1衛38.75坪

低公設

1,068萬/坪27.56萬/坪

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