文華天際

兩房，三房

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【文華天際】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

吳學儒

平面式440個、機械式46個

全部3個回答

【文華天際】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約1.8萬上下3房約2.5萬上下

全部2個回答

【文華天際】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

規劃四棟，一層5戶，共用2隻電梯

1個回答

【文華天際】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

金額需等第一屆區權會決議

全部2個回答

【文華天際】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期112.6月預售屋實價登錄約單價33-35萬之間

全部2個回答

【文華天際】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

面華亞三路棟距遠，與友文化中庭相連，採光通風條件佳，也是鄰近建案中，公設擁有游泳池

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【文華天際】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳宥如

本案位於華亞科技園區旁，基地面積約1998坪，是合遠建設基地面積最大且臨路面完整，生活機能佳。值得一提的是，在台灣十分受到歡迎的日本蔦屋書店，首次進軍A7重劃區即落腳「文華天際」，日後將在社區打造藏書千冊的蔦屋圖書館，成為現有線上新案公設規劃的熱門焦點。

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【文華天際】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近沒有公車站，若自行開車，近林口文一交流道，騎機車，近A8林口長庚捷運站、A8長庚商圈

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【文華天際】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳宥如

本案附近擁有樂善國民小學，步行約12分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：文華國小車行約6分鐘可到，大崗國民中小學，車行約9分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

29.30坪/西北

36.00坪/東北

38.90坪/西南

41.70坪/西北

24.90坪/東北

25.50坪/東南

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

19樓

47.0 萬/坪

1,377萬

3房/29.3坪

191 萬

車位7.0坪

1,568 萬

華亞三路199巷40號 | 19樓

114-11

18樓

39.8 萬/坪

1,145萬

2房/28.8坪

205 萬

車位7.5坪

1,350 萬

華亞三路199巷18號 | 18樓

114-10

17樓

40.9 萬/坪

1,160萬

2房/28.4坪

205 萬

車位7.5坪

1,365 萬

華亞三路199巷26號 | 17樓

114-09

8樓

48.3 萬/坪

1,239萬

2房/25.6坪

191 萬

車位7.0坪

1,430 萬

華亞三路199巷56號 | 8樓

114-09

21樓

45.3 萬/坪

1,285萬

3房/28.4坪

210 萬

車位7.5坪

1,495 萬

華亞三路199巷6號 | 21樓

114-08

14樓

44.8 萬/坪

1,275萬

2房/28.5坪

205 萬

車位7.5坪

1,480 萬

華亞三路199巷42號 | 14樓

114-07

12樓

36.0 萬/坪

1,500萬

3房/41.7坪

200 萬

車位7.5坪

1,700 萬

華亞三路199巷50號 | 12樓

114-07

10樓

44.8 萬/坪

1,115萬

2房/24.9坪

205 萬

車位7.5坪

1,320 萬

華亞三路199巷28號 | 10樓

114-05

21樓

41.8 萬/坪

1,224萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

1,224 萬

華亞三路199巷40號 | 21樓

114-04

11樓

48.6 萬/坪

1,255萬

2房/25.8坪

205 萬

車位7.5坪

1,460 萬

華亞三路199巷30號 | 11樓

114-04

16樓

44.6 萬/坪

1,671萬

3房/37.5坪

191 萬

車位7.0坪

1,862 萬

華亞三路199巷8號 | 16樓

114-01

9樓

47.9 萬/坪

1,229萬

2房/25.6坪

191 萬

車位7.0坪

1,420 萬

華亞三路199巷56號 | 9樓

113-11

19樓

45.9 萬/坪

1,300萬

3房/28.4坪

200 萬

車位7.5坪

1,500 萬

華亞三路199巷26號 | 19樓

113-10

7樓

45.6 萬/坪

1,285萬

2房/28.2坪

200 萬

車位7.5坪

1,485 萬

華亞三路199巷12號 | 7樓

113-10

6樓

45.6 萬/坪

1,170萬

2房/25.6坪

200 萬

車位7.5坪

1,370 萬

華亞三路199巷56號 | 6樓

113-09

3樓

46.1 萬/坪

1,188萬

2房/25.8坪

200 萬

車位7.5坪

1,388 萬

華亞三路199巷30號 | 3樓

113-09

2樓

46.8 萬/坪

1,313萬

2房/28.1坪

187 萬

車位7.0坪

1,500 萬

華亞三路199巷12號 | 2樓

113-08

22樓

45.3 萬/坪

1,700萬

3房/37.5坪

220 萬

車位7.5坪

1,920 萬

華亞三路199巷8號 | 22樓

113-08

11樓

43.0 萬/坪

1,560萬

3房/36.3坪

200 萬

車位7.5坪

1,760 萬

華亞三路199巷38號 | 11樓

113-08

21樓

34.1 萬/坪

998萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

998 萬

華亞三路199巷40號 | 21樓