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美術1号院
44.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
美術1号院共有3種格局、 30筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
永慶行政中心~面公園美術1號院4房+車位
4房2廳8256.坪/F323F8
仲介劉小姐88人瀏覽34,00萬51.6萬/坪總價低於同社區4房 280萬 美術館中心美術一號兩房平車
2房1廳2.194坪/F338F
仲介顏明賢22人瀏覽,4818萬51.1萬/坪龍門力凡～專任！美術1号院高樓兩房平車
2房2廳3424.坪0/033FF
仲介陳力凡17人瀏覽,1896萬49.6萬/坪專任💎公園首排|美術1号院|B棟視野戶
2房2廳4423.坪F/F3303
仲介徐郁閎35人瀏覽,6189萬49.6萬/坪美術一號院/景觀最美高樓層四房
4房2廳76.49坪F/31F33
仲介值班人員43人瀏覽085,4萬57.6萬/坪美術一號院小資兩房首選~成功前的跳板
2房2廳.2302坪3/FF351
仲介江瑞庭69人瀏覽01,98萬49.8萬/坪
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社區問答
【美術1号院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳昱慶
A棟地上33層/B.C棟地上30層，皆為地下7樓A棟每層3戶併三梯，電梯戶數比和樓層戶數佳。B棟每層12戶併三梯、C棟每層10戶併三梯，電梯戶數比和樓層戶數都稍微不足。
【美術1号院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳昱慶
明星學區：學區為中山國小、七賢國中、美國學校等。其國小和國中步行都在10分左右可以抵達，省去家長接送的時間。
實地看房·最全社區攻略及評價
6個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
6個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：美術館特區周邊有許多知名連鎖品牌店家，機能好，距離台鐵、高捷亦不遠，交通便利，開車也能至高雄聯合醫院，是北高雄重要的大型醫院。
2. 2.位置：位於美術東二路及明誠四路，為美術館公園第一排建案。
缺點 1. 1.社區規劃：分為A、B兩棟，總戶數逾7百戶，屬於大型社區，出入較為複雜。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.50坪/東
2房2廳1衛
27.10坪/北
2房1廳1衛
21.00坪/西北
2房1廳1衛
28.20坪/西
2房1廳1衛
37.00坪/南
3房2廳1衛
37.00坪/北
2房2廳2衛
37.00坪/東南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
美術1号院共有 706筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
19樓
50.7 萬/坪
3,718萬
4房2廳/73.4坪
200 萬
車位6.4坪
3,918 萬
高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口
113-08
21樓
55.9 萬/坪
4,844萬
4房2廳/86.7坪
460 萬2
車位14.3坪
5,304 萬
高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口
113-08
24樓
51.2 萬/坪
3,746萬
4房2廳/73.2坪
210 萬
車位7.1坪
3,956 萬
高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口
成交走勢
- 50.7萬
- 最新成交單價
113-08
- 55.9萬
- 最高成交單價
113-08
- 34.6萬
- 最低成交單價
110-10
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