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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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美樹香榭
38.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
2年建築形態
住宅大樓總戶數
263戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式106個、機械式64個車位交易情況>
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 03/21週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美樹香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾英睿
單坪約80左右月繳、單含車位預售案、管委會尚未成立
【美樹香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾英睿
近兩年成長很多原本20幾現在30-40萬土地貴、房子沒有理由便宜中古屋有優勢、室內大、現在新建案室內都太小了
【美樹香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾英睿
七賢國中中山國小距離約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
12樓
39.4 萬/坪
950萬
1房/24.1坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 12樓之8
查看明細 2
114-10
9樓
34.5 萬/坪
821萬
2房/23.8坪
79 萬
車位4.0坪
900 萬
明誠四路158號 | 9樓之5
查看明細 2
114-10
8樓
37.7 萬/坪特殊交易
950萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 8樓之10
114-07
21樓
38.4 萬/坪
1,040萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,040 萬
明誠四路158號 | 21樓之10
查看明細 2
114-05
26樓
43.3 萬/坪
1,655萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,800 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-11
21樓
47.1 萬/坪
1,507萬
3房/32.0坪
79 萬
車位4.0坪
1,586 萬
明誠四路158號 | 21樓之1
查看明細 2
113-10
18樓
52.8 萬/坪
1,431萬
2房/27.1坪
79 萬
車位4.0坪
1,510 萬
明誠四路158號 | 18樓之10
查看明細 2
113-09
11樓
46.8 萬/坪
1,270萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,270 萬
明誠四路158號 | 11樓之11
查看明細 2
113-09
26樓
41.6 萬/坪
1,591萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,736 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-08
4樓
45.8 萬/坪
1,130萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
1,130 萬
明誠四路158號 | 4樓之1
查看明細 2
113-08
19樓
47.4 萬/坪
1,763萬
3房/37.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,908 萬
明誠四路158號 | 19樓之11
查看明細 2
113-07
14樓
48.3 萬/坪
1,743萬
3房/36.1坪
145 萬
車位9.9坪
1,888 萬
明誠四路158號 | 14樓之5
查看明細 2
113-07
24樓
47.9 萬/坪
1,209萬
2房/25.2坪
79 萬
車位4.0坪
1,288 萬
明誠四路158號 | 24樓之9
查看明細 2
113-06
3樓
39.6 萬/坪
990萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
990 萬
明誠四路158號 | 3樓之3
查看明細 2
113-06
6樓
36.1 萬/坪
790萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
790 萬
明誠四路158號 | 6樓之2
查看明細 2
113-05
18樓
44.9 萬/坪
1,436萬
3房/32.0坪
79 萬
車位4.0坪
1,515 萬
明誠四路158號 | 18樓之1
查看明細 2
113-05
22樓
46.8 萬/坪
1,855萬
3房/39.7坪
145 萬
車位9.9坪
2,000 萬
明誠四路158號 | 22樓之6
查看明細 2
113-05
21樓
43.5 萬/坪
1,049萬
2房/24.1坪
79 萬
車位4.0坪
1,128 萬
明誠四路158號 | 21樓之7
查看明細 2
113-04
13樓
39.1 萬/坪
1,575萬
3房/40.3坪
145 萬
車位9.9坪
1,720 萬
明誠四路158號 | 13樓之7
查看明細 2
113-03
5樓
39.1 萬/坪
1,455萬
3房/37.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,600 萬
明誠四路158號 | 5樓之12
查看明細 2
成交走勢
- 39.4萬
- 最新成交單價
114-12
- 52.8萬
- 最高成交單價
113-10
- 22.1萬
- 最低成交單價
109-11
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