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美樹香榭

    • 近一週超 2,892 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 2,892 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 35.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

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楊畯程
永慶不動產(加盟店)圓盛房屋仲介有限公司
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劉威廷承辦
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    263戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.18%

  • 公設比

    35.8~35.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    526坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.65

  • 車位規劃

    平面式106個、機械式64個

  • 棟戶規劃

    1棟,261戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上26層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(21.69~30.2坪)、三房(30.2~45.64坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中山國小、七賢國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【美樹香榭】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
曾英睿

單坪約80左右月繳、單含車位預售案、管委會尚未成立

【美樹香榭】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
曾英睿

七賢國中中山國小距離約5分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

27.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

86.00坪/西北

在售物件

在租物件

實價登錄

美樹香榭共有 524筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
34.8 萬/坪
1,600
0房0廳/36.1坪
待定
車位9.9坪
1,600
明誠四路158號 | 13樓之6
112-12
8樓
36.9 萬/坪
888
2房2廳/24.0坪
0
無車位
888
明誠四路158號 | 8樓之9
112-11
5樓
33.4 萬/坪
810
2房2廳/24.3坪
0
無車位
810
明誠四路158號 | 5樓之3
  • 113-01
    36.1坪13樓
    1,600 34.8萬/坪
  • 112-12
    2房24.0坪8樓
    888 36.9萬/坪
  • 112-11
    2房24.3坪5樓
    810 33.4萬/坪
  • 全部實價登錄524筆>

成交走勢

34.8
最新成交單價
113-01
39.4
最高成交單價
112-10
22.1
最低成交單價
109-11

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    0986-851-086 38730

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