美術1号院·全部資訊

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劉于捷

美術1号院·全部資訊

銷售資訊

• 50~65

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 225~270

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區明誠四路VS美術東二路 (麥當勞對面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  778戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  四房(73~105坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區明誠四路VS美術東二路 (麥當勞對面)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 2,471

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造、SRC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式691個、機械式86個

• 棟戶規劃

  2棟，769戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上33層,地下7層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  103高市工建築字第1054號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：SAKURA　衛浴：INAX,KARAT　五金：Villroy&Boch柏正

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 SPA KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  齊裕營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

  特墨設計張真一

• 公設設計

  特墨設計張真一

• 燈光設計

  Aedas(凱達環球)

特色說明

1. 富豪無國界，珍藏美術館特區樹海稀有第一排
2. 全球十大建築事務所Ａｅｄａｓ高雄之門、國際藝境增值地標
3. 凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏
4. 山、河、海、港、湖、公園、美術館兩座、綠園道、黃昏，收藏層峰九景
5. 美術館綠蔭、景觀視野遼闊、高雄綠寶石、城市之肺慢活、享有壽山國家森林公園、
6. 擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與３０米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌
7. 北美術是美術館重劃區最中心的商業區、限量角地發展性強、地段居住金三角
8. 優質的中山國小、七賢國中、美國學校和道明外僑明星學區、學校設備新穎、夢幻學區金三角
9. 鄰近漢神巨蛋百貨商圈、義享天地好市多商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角
10. 特色異國料理、 9大主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福超市24H、全聯超市、星巴克、麥當勞

• 熱門商圈

  漢神巨蛋、瑞豐商圈、青海路商圈 義享天地、好市多、慶豐街

• 傳統市場

  內惟市場

• 醫療機構

  聯合醫院、生安醫院、四季莊園(月子中心)

• 政府機構

  鼓山區公所

• 公共建設

  車站內惟站、美術館站 C21A美術館西、C21美術館東

• 其他配套

  9大主題兒童公園、馬卡綠園道、私立美術館、兒童美術館、43公頃美術館公園、微笑單車2.0、美術館騎警隊

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道十號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  內惟站

• 其他方式

  輕軌C21A美術館西、C21美術館東(未完工)