美術1号院·全部資訊美術1号院·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
50~65
單價(萬/坪)
總價(萬)
225~270
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市鼓山區明誠四路VS美術東二路 (麥當勞對面)
基礎資訊
預售屋
建案類別
預期完工
屋齡
年
總戶數
778戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
四房(73~105坪)
基地地址
高雄市鼓山區明誠四路VS美術東二路 (麥當勞對面)
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
34.5%
公設比
60%
建蔽率
2,471
基地面積(坪)
建築構造
SC造、SRC造
土地分區
商業區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式691個、機械式86個
棟戶規劃
2棟，769戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上33層,地下7層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
103高市工建築字第1054號
使用執照
建材說明
廚具：SAKURA 衛浴：INAX,KARAT 五金：Villroy&Boch柏正
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 SPA KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計
營造公司
齊裕營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
群旺建築師事務所
景觀設計
特墨設計張真一
公設設計
特墨設計張真一
燈光設計
Aedas(凱達環球)
特色說明
1. 富豪無國界，珍藏美術館特區樹海稀有第一排
2. 全球十大建築事務所Ａｅｄａｓ高雄之門、國際藝境增值地標
3. 凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏
4. 山、河、海、港、湖、公園、美術館兩座、綠園道、黃昏，收藏層峰九景
5. 美術館綠蔭、景觀視野遼闊、高雄綠寶石、城市之肺慢活、享有壽山國家森林公園、
6. 擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與３０米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌
7. 北美術是美術館重劃區最中心的商業區、限量角地發展性強、地段居住金三角
8. 優質的中山國小、七賢國中、美國學校和道明外僑明星學區、學校設備新穎、夢幻學區金三角
9. 鄰近漢神巨蛋百貨商圈、義享天地好市多商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角
10. 特色異國料理、 9大主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最
周邊機能
超商/賣場
家樂福超市24H、全聯超市、星巴克、麥當勞
熱門商圈
漢神巨蛋、瑞豐商圈、青海路商圈 義享天地、好市多、慶豐街
傳統市場
內惟市場
醫療機構
聯合醫院、生安醫院、四季莊園(月子中心)
政府機構
鼓山區公所
公共建設
車站內惟站、美術館站 C21A美術館西、C21美術館東
其他配套
9大主題兒童公園、馬卡綠園道、私立美術館、兒童美術館、43公頃美術館公園、微笑單車2.0、美術館騎警隊
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道十號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
內惟站
其他方式
輕軌C21A美術館西、C21美術館東(未完工)
