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遠見藝術館大廈
- 18年社區
- 近半年成交
- 臺鐵內惟站
高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路41號
高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路41號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
95戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50.12%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(38.83~58.93坪)、四房(46.89~75.16坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【遠見藝術館大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉建亨
坪數:35~70以上格局:3房~4房主推4房格局，空間機能大，好規劃。
【遠見藝術館大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃清玥
有停車位附近皆有月租停車場
【遠見藝術館大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉建亨
依照左營區鼓山區，平均三房租金為15000以上不等，四房租金為20000以上不等，實際租金要看屋況屋齡已及房東本身。
【遠見藝術館大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉建亨
總共為3棟，總戶數為95戶，總樓層15樓。明誠三路41.43號，美術東四路325.327號為兩戶一部梯。319.321.323為三戶一部梯。
【遠見藝術館大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉建亨
管理費:一坪約60元，月繳。服務包含管理員費用，公設保養，電梯保養，大樓清潔，停車位保養等。
【遠見藝術館大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃清玥
近幾年價格往上上漲未來會維持量少.價格緩漲
【遠見藝術館大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃清玥
社區環境單純.綠化維持良好
【遠見藝術館大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃清玥
本社區環境單純.管理嚴謹.交通有台鐵內惟.美術館站.
【遠見藝術館大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃清玥
美術館台鐵站，離台鐵站約3分鐘
【遠見藝術館大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉建亨
學區:明星學區中山國小(步行七分鐘)。七賢國中(步行五分鐘)。周遭學校有:明誠中學(國中部、高中部)步行十分鐘。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
74.30坪/北
成交走勢
- 34.1萬
- 最新成交單價
112-11
- 34.1萬
- 最高成交單價
112-11
- 17.2萬
- 最低成交單價
107-02
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