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龍騰

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  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路33號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路33號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 33.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.9萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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江浩綸
住商不動産高雄美術館加盟店
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賈濬綸
永慶不動産(加盟店)高雄美術南二加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    216戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.59%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,152坪

  • 管理費

    30元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.09

  • 車位規劃

    平面式384個、機械式67個

  • 棟戶規劃

    1棟,213戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上29層,地下6層

  • 格局規劃

    四房(50.94~98.46~66~98.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    中山國小、七賢國中

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

66.80坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

76.30坪/北

社區格局圖

4房2廳3衛

89.00坪/西

社區格局圖

4房2廳3衛

93.70坪/北

實價登錄

龍騰共有 231筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
21樓
36.1 萬/坪
3,550
3房2廳/98.5坪
600 2
車位11.1坪
4,150
明誠四路31號 | 21樓
112-12
17樓
34.0 萬/坪
2,270
4房2廳/66.8坪
410 2
車位8.9坪
2,680
明誠四路25號 | 17樓之2
112-12
18樓
34.8 萬/坪
3,110
3房2廳/89.4坪
600 2
車位11.2坪
3,710
明誠四路35號 | 18樓
  • 113-01
    3房98.5坪21樓
    4,150 36.1萬/坪
  • 112-12
    4房66.8坪17樓
    2,680 34.0萬/坪
  • 112-12
    3房89.4坪18樓
    3,710 34.8萬/坪
  • 全部實價登錄231筆>

成交走勢

36.1
最新成交單價
113-01
37.8
最高成交單價
112-07
19.9
最低成交單價
110-09

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