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聯悦臻
22.5萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
預售屋總戶數
883戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式927個車位交易情況>
地址
台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/27明日
- 09/28週日
- 09/29週一
- 09/30週二
- 10/01週三
- 10/02週四
- 10/03週五
- 日期待定
- 社區精選
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社區問答
【聯悦臻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林修民
4房格局為52坪，3房為40~42坪，還有2房的格局，坪數為31坪左右，以現階段來說3房會是最適合一般的小家庭
【聯悦臻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳孝康
全平面停車位/另附設充電線路 可設置充電樁
【聯悦臻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林鴻易
本案還在預售
【聯悦臻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡宏儒
共有5棟。總共883戶，872戶住家，11戶店面。分別是A、B、D、E棟別都是一層7戶3梯C棟10戶
【聯悦臻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林修民
管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目
【聯悦臻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳孝康
聯悦第三號作品、位置良好近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登現在買入2字頭的聯悦臻 後勢看好
【聯悦臻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳孝康
超大基地、泳池花園宅 享上千坪中庭花園與高級俱樂部還有最新元素電競室等
【聯悦臻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳孝康
目前重劃區中最為看好之社區、單價購入低旁邊的建物都要價不斐、社區規劃又獨特無法再複製
【聯悦臻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
簡宏儒
本案預計2分鐘可以上61快速道路，中清路、向上路可銜接國道3號。國道的部分從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一以及國三
【聯悦臻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
簡宏儒
學區為梧棲國中、梧棲國小。車程約5分鐘可以抵達梧棲國小。車程約6分鐘可以抵達梧棲國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1. 1、3347坪寬敞基地，1200坪森林公園海景秘境
2. 2、1字頭起幸福首購豪宅
缺點 1. 1、超高樓層建案，2024交屋等待時間較長。
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售140筆
39.90坪/南
1,138萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售140筆
41.90坪/西南
1,138萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售140筆
43.10坪/北
1,138萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售140筆
60.60坪/東北
1,138萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售119筆
28.00坪/西北
828萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售119筆
28.20坪/西
828萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售119筆
31.00坪/南
828萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售119筆
39.50坪/西
828萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售18筆
52.60坪/西
1,468萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售9筆
17.00坪/西北
928萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售9筆
41.20坪/東
928萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售6筆
30.10坪/東南
828萬起
查看原圖
3+1房
52.20坪/東南
暫無價格
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-12
3樓
27.4 萬/坪
1,428萬
4房/52.2坪
125 萬
車位7.9坪
1,553 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-12
19樓
25.2 萬/坪
1,329萬
4房/52.7坪
230 萬2
車位15.8坪
1,559 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
3樓
27.6 萬/坪
1,453萬
4房/52.6坪
230 萬2
車位15.8坪
1,683 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
4樓
28.2 萬/坪
1,198萬
3房/42.5坪
120 萬
車位7.9坪
1,318 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
2樓
27.2 萬/坪
1,210萬
3房/44.4坪
120 萬
車位7.9坪
1,330 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
23樓
25.6 萬/坪
1,350萬
4房/52.7坪
250 萬2
車位15.8坪
1,600 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
4樓
28.4 萬/坪
883萬
2房/31.1坪
115 萬
車位7.9坪
998 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
4樓
27.6 萬/坪
1,453萬
4房/52.6坪
230 萬2
車位15.8坪
1,683 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
3樓
28.8 萬/坪
910萬
2房/31.6坪
120 萬
車位7.9坪
1,030 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
23樓
25.7 萬/坪
1,110萬
3房/43.1坪
125 萬
車位7.9坪
1,235 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
2樓
28.2 萬/坪
1,278萬
3房/45.3坪
120 萬
車位7.9坪
1,398 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
5樓
27.6 萬/坪
1,452萬
4房/52.6坪
240 萬2
車位15.8坪
1,692 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
19樓
24.7 萬/坪
1,290萬
4房/52.2坪
260 萬2
車位15.8坪
1,550 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
2樓
23.7 萬/坪
1,023萬
3房/43.2坪
115 萬
車位7.9坪
1,138 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
4樓
27.1 萬/坪
1,415萬
4房/52.2坪
250 萬2
車位15.8坪
1,665 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
6樓
27.8 萬/坪
1,465萬
4房/52.6坪
230 萬2
車位15.8坪
1,695 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
20樓
24.9 萬/坪
1,298萬
4房/52.2坪
250 萬2
車位15.8坪
1,548 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
17樓
25.1 萬/坪
1,021萬
3房/40.7坪
115 萬
車位7.9坪
1,136 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
2樓
28.8 萬/坪
943萬
2房/32.8坪
130 萬
車位7.9坪
1,073 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
110-11
23樓
25.4 萬/坪
1,036萬
3房/40.7坪
120 萬
車位7.9坪
1,156 萬
臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口
優質經紀人
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