聯悦第三號作品、位置良好 近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登 現在買入2字頭的聯悦臻 後勢看好

聯悦臻目前平均價格約23.1萬，成交約落在27.4萬/~19.8萬/坪(成交單價區間)，最新成交價來到27.4萬/坪，明顯有漲幅

本案位於新市鎮重劃區內，目前0-5年內 成屋單坪成交價已突破20萬/坪，目前同 區域預售屋單價已突破38萬/坪，故未來 房價仍有上漲力道。

本案位於新市鎮重劃區內，目前0-5年內成屋單坪成交價已突破20萬/坪，目前同區域預售屋單價已突破38萬/坪，故未來房價仍有上漲力道。

本案位於新市鎮重劃區內，目前0-5年內成屋單坪成交價已突破20萬/坪，目前同區域預售屋單價已突破38萬/坪，故未來房價仍有上漲力道。

本案位於梧棲重劃區 三井OUTLET旁 加上未來藍線 後勢可期

近兩年的平均單價為22.5萬/坪

預計完工日114年第四季，稀有物件，成屋勢必再漲一波

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。