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中港雲頂

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 頂魚寮公園
  • location台中港市鎮中心台中市梧棲區八德路一段8號

location台中港市鎮中心台中市梧棲區八德路一段8號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 16.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 19.3萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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  • 歷史已成交40筆
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  • 歷史已成交11筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    1戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    60.71%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    635坪

  • 管理費

    40元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式93個

  • 棟戶規劃

    1棟,103戶住家,11戶店面(辦公室)

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(38.15坪)、三房(23.62~66.21坪)、四房(50.08~61.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    梧棲國小 梧棲國中

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
【中港雲頂】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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余素貞

有2房.3房.四房.看客人需求都不錯

【中港雲頂】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
余素貞

機械式~一個約大約1800元.雙月繳有優惠

【中港雲頂】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
余素貞

緩漲

【中港雲頂】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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余素貞

格局方正~中庭乾淨!小孩玩耍好去處!又安全

【中港雲頂】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
余素貞

與周遭其他社區相較!算是總價較便宜

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:0.82,社區內車位充足,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等,提供便利的社區設施。
格局規劃:共有3種戶型可供選擇,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利性受到一定影響。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

中港雲頂共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
18.5 萬/坪
780
3房2廳/42.3坪
0
無車位
780
大仁路二段380號 | 2樓
113-01
11樓
16.1 萬/坪
792
3房2廳/49.3坪
158 2
車位12.7坪
950
大仁路二段398號 | 11樓之5
113-01
11樓
13.0 萬/坪
600
3房2廳/46.1坪
0
無車位
600
大仁路二段382號 | 11樓之1
  • 113-01
    3房42.3坪2樓
    780 18.5萬/坪
  • 113-01
    3房49.3坪11樓
    950 16.1萬/坪
  • 113-01
    3房46.1坪11樓
    600 13.0萬/坪
  • 全部實價登錄146筆>

成交走勢

18.5
最新成交單價
113-01
18.5
最高成交單價
113-01
10.6
最低成交單價
104-09

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