聯悦臻·全部資訊

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陳頌平

聯悦臻·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區四維路VS大仁路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  883戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(30坪)/三房(40~43坪)/四房(52坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 51.17%

  建蔽率

• 3,347

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式927個

• 棟戶規劃

  1幢，17棟，872戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108中都建字第02131號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，Alfa Safe柱中柱耐震系統工法、連續壁

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 BBQ區 樹屋 電競室 悦琴房 繪畫室 家教室 棋牌室

建築設計

• 營造公司

  聯恆營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  李明哲建築師事務所

• 景觀設計

  九如園藝

• 公設設計

  伯特利空間研究室

• 燈光設計

特色說明

「聯悦臻」位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段，由聚力建設股份有限公司投資興建，基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33%，樓層規劃為17棟地上24層，地下4層建築，共有872戶住家，11戶店面，格局坪數規劃二房(30坪) 、 三房(40~43坪) 、 四房(52坪)。

車位共規劃有927個平面車位，地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。

交通方面有國道三號及64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET 全聯福利中心

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場 梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 梧棲戶政所 港務警察總隊

• 公共建設

  梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式