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長虹天擎
- 近一週超 3,446 人看過
- 熱門指數76%
- 近一週超 3,446 人看過
- 0年社區
- 近半年成交
- 八德四維中路口
台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS大勇南路
台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS大勇南路
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.4萬/坪 近1年
成交均價
25.7萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
- 本社區已成交1筆
- 在售物件34筆·在租物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
- 本社區已成交1筆
- 在售物件34筆·在租物件12筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
0年
總戶數
607戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.41%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
2,158坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式542個
棟戶規劃
12棟，598戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
二房(30坪)、三房(40坪)、四房(50坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
梧棲國小 梧棲國中
社區問答
兩房30坪，三房40坪，四房50坪朝北風比較大，推薦面中庭可以看約１２００坪雙社區中庭
有停車位，全社區坡道平面車位停車管理費需等管委會成立才有準確的金額
目前附近租金行情（家具店全配）兩房約１８０００～２１０００元三房約２５０００～３００００元四房約３００００～３５０００元
總共ＡＢＣ三大棟，Ａ棟１５樓，ＢＣ棟２４樓五戶兩梯
管理費目前是６０元／坪管理費包含：社區公設修繕維護費用如社區的公設各種需維修及清潔保養的費用
近幾年趨勢是往上漲的，未來這一段時間行情會慢慢穩定向上，不會像前幾年的漲幅差距這麼大
公共設施：接待大廳 會議室 交誼廳 中庭花園 閱覽室 游泳池 健身房 曬被區 KTV 廚藝教室 兒童遊戲區 信箱區 視聽室特色：擁有６００坪中庭花園，知名建設長虹在台中第一個建案
長虹建設在北部是豪宅起家的建商，已經有快50年的歷史了，也是營建股王1. 基地方正且面積達2158坪，占地廣大2. 建商為全台營建股王，品牌有保障3. 樓高24層，除結構外審外另規劃地下室連續壁、剪力牆等制震工法4. 戶戶格局方正，無畸零空間5. 汽機車分道，且進出分離，車道不壅塞
社區附近都有公車站牌，未來會有藍線捷運，距離捷運站約１５分鐘社區近６１西濱快速道路及國道四號、國道三號，要市區交通都很便利
學區：梧棲國小、梧棲國中，車程約１０分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
30.00坪/西北
2房2廳1衛
30.00坪/東
2房2廳1衛
38.30坪/北
3房2廳2衛
41.80坪/北
3房2廳2衛
42.00坪/東
3房2廳2衛
50.50坪/北
成交走勢
- 25.3萬
- 最新成交單價
- 27.8萬
- 最高成交單價
- 13.1萬
- 最低成交單價
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