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長虹天擎
23.6萬/坪
近1年成交均價
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- 12/14明日
- 12/15週一
- 12/16週二
- 12/17週三
- 12/18週四
- 12/19週五
- 12/20週六
- 日期待定
- 搶手
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【長虹天擎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱姵瑜
兩房30坪，三房40坪，四房50坪朝北風比較大，推薦面中庭可以看約１２００坪雙社區中庭
【長虹天擎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱姵瑜
有停車位，全社區坡道平面車位停車管理費需等管委會成立才有準確的金額
【長虹天擎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱姵瑜
目前附近租金行情（家具店全配）兩房約１８０００～２１０００元三房約２５０００～３００００元四房約３００００～３５０００元
【長虹天擎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱姵瑜
總共ＡＢＣ三大棟，Ａ棟１５樓，ＢＣ棟２４樓五戶兩梯
【長虹天擎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱姵瑜
管理費目前是６０元／坪管理費包含：社區公設修繕維護費用如社區的公設各種需維修及清潔保養的費用
【長虹天擎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱姵瑜
近幾年趨勢是往上漲的，未來這一段時間行情會慢慢穩定向上，不會像前幾年的漲幅差距這麼大
【長虹天擎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱姵瑜
公共設施：接待大廳 會議室 交誼廳 中庭花園 閱覽室 游泳池 健身房 曬被區 KTV 廚藝教室 兒童遊戲區 信箱區 視聽室特色：擁有６００坪中庭花園，知名建設長虹在台中第一個建案
【長虹天擎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱姵瑜
長虹建設在北部是豪宅起家的建商，已經有快50年的歷史了，也是營建股王1. 基地方正且面積達2158坪，占地廣大2. 建商為全台營建股王，品牌有保障3. 樓高24層，除結構外審外另規劃地下室連續壁、剪力牆等制震工法4. 戶戶格局方正，無畸零空間5. 汽機車分道，且進出分離，車道不壅塞
【長虹天擎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱姵瑜
社區附近都有公車站牌，未來會有藍線捷運，距離捷運站約１５分鐘社區近６１西濱快速道路及國道四號、國道三號，要市區交通都很便利
【長虹天擎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱姵瑜
學區：梧棲國小、梧棲國中，車程約１０分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.40
優點 1. 1.基地方正且面積達2158坪，占地廣大
2. 2.建商為全台營建股王，品牌有保障
缺點 暫無
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
11樓
23.7 萬/坪
680萬
2房/28.7坪
110 萬
車位9.0坪
790 萬
大勇南路5號 | 11樓之10
查看明細 3
114-07
17樓
22.8 萬/坪
680萬
2房/29.9坪
110 萬
車位9.0坪
790 萬
大勇南路9號 | 17樓之5
查看明細 2
114-03
3樓
23.0 萬/坪
700萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
700 萬
大勇南路1號 | 3樓之8
查看明細 2
114-03
9樓
24.9 萬/坪
750萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
750 萬
大勇南路9號 | 9樓之7
查看明細 2
114-02
13樓
23.6 萬/坪
720萬
2房/30.5坪
110 萬
車位9.0坪
830 萬
大勇南路1號 | 13樓之8
查看明細 2
114-02
11樓
25.1 萬/坪
750萬
2房/29.9坪
110 萬
車位9.0坪
860 萬
大勇南路9號 | 11樓之6
查看明細 2
114-01
2樓
23.2 萬/坪
975萬
3房/42.1坪
110 萬
車位9.0坪
1,085 萬
大勇南路1號 | 2樓之6
查看明細 2
114-01
16樓
26.9 萬/坪
1,140萬
3房/42.3坪
110 萬
車位9.0坪
1,250 萬
大勇南路9號 | 16樓之3
113-12
21樓
22.1 萬/坪
652萬
2房/29.5坪
90 萬
車位9.0坪
742 萬
大勇南路5號 | 21樓之5
查看明細 2
113-12
9樓
31.6 萬/坪
929萬
2房/29.4坪
0 萬
無車位
929 萬
大勇南路5號 | 9樓之6
113-11
10樓
15.9 萬/坪
670萬
3房/42.1坪
90 萬
車位9.0坪
760 萬
大勇南路1號 | 10樓之11
查看明細 2
113-10
2樓
24.9 萬/坪
700萬
2房/28.1坪
0 萬
無車位
700 萬
大勇南路9號 | 2樓之1
查看明細 2
113-10
17樓
26.5 萬/坪
1,110萬
3房/41.9坪
90 萬
車位9.0坪
1,200 萬
大勇南路9號 | 17樓之8
113-10
7樓
24.9 萬/坪
745萬
2房/29.9坪
90 萬
車位9.0坪
835 萬
大勇南路9號 | 7樓之6
查看明細 2
113-09
2樓
28.1 萬/坪
830萬
2房/29.6坪
90 萬
車位9.0坪
920 萬
大勇南路1號 | 2樓之9
查看明細 2
113-09
5樓
23.2 萬/坪
650萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
650 萬
大勇南路1號 | 5樓之7
查看明細 2
113-09
13樓
16.6 萬/坪特殊交易
496萬
2房/29.8坪
90 萬
車位9.0坪
586 萬
大勇南路9號 | 13樓之10
113-09
4樓
27.8 萬/坪
800萬
2房/28.7坪
90 萬
車位9.0坪
890 萬
大勇南路5號 | 4樓之10
查看明細 2
113-09
3樓
26.4 萬/坪
760萬
2房/28.7坪
90 萬
車位9.0坪
850 萬
大勇南路5號 | 3樓之10
查看明細 2
113-09
15樓
30.3 萬/坪
850萬
2房/28.1坪
90 萬
車位9.0坪
940 萬
大勇南路9號 | 15樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 23.7萬
- 最新成交單價
114-09
- 31.6萬
- 最高成交單價
113-12
- 13.1萬
- 最低成交單價
108-04
優質經紀人
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含車位有陽台
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