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長虹天擎

    • 近一週超 3,664 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
    • 近一週超 3,664 人看過
  • 0年社區
  • 近一年成交
  • 八德四維中路口
  • location台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS大勇南路

location台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS大勇南路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.7萬/坪

    二手銷售均價

暫無銷售登錄表
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永義房屋清水大勇信立
  • 歷史已成交163筆
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李放
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長虹天擎共有3種格局、 51筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    607戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.41%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,158坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.89

  • 車位規劃

    平面式542個

  • 棟戶規劃

    12棟，598戶住家，9戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(30坪)、三房(40坪)、四房(50坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    梧棲國小 梧棲國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【長虹天擎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

兩房30坪，三房40坪，四房50坪朝北風比較大，推薦面中庭可以看約１２００坪雙社區中庭

全部5個回答

2
【長虹天擎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

有停車位，全社區坡道平面車位停車管理費需等管委會成立才有準確的金額

全部3個回答

1
【長虹天擎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

目前附近租金行情（家具店全配）兩房約１８０００～２１０００元三房約２５０００～３００００元四房約３００００～３５０００元

全部2個回答

1
【長虹天擎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

總共ＡＢＣ三大棟，Ａ棟１５樓，ＢＣ棟２４樓五戶兩梯

全部5個回答

有用
【長虹天擎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

管理費目前是６０元／坪管理費包含：社區公設修繕維護費用如社區的公設各種需維修及清潔保養的費用

全部3個回答

有用
【長虹天擎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

近幾年趨勢是往上漲的，未來這一段時間行情會慢慢穩定向上，不會像前幾年的漲幅差距這麼大

全部2個回答

有用
【長虹天擎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

公共設施：接待大廳 會議室 交誼廳 中庭花園 閱覽室 游泳池 健身房 曬被區 KTV 廚藝教室 兒童遊戲區 信箱區 視聽室特色：擁有６００坪中庭花園，知名建設長虹在台中第一個建案

全部2個回答

有用
【長虹天擎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

長虹建設在北部是豪宅起家的建商，已經有快50年的歷史了，也是營建股王1. 基地方正且面積達2158坪，占地廣大2. 建商為全台營建股王，品牌有保障3. 樓高24層，除結構外審外另規劃地下室連續壁、剪力牆等制震工法4. 戶戶格局方正，無畸零空間5. 汽機車分道，且進出分離，車道不壅塞

全部2個回答

有用
【長虹天擎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

社區附近都有公車站牌，未來會有藍線捷運，距離捷運站約１５分鐘社區近６１西濱快速道路及國道四號、國道三號，要市區交通都很便利

全部2個回答

有用
【長虹天擎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

學區：梧棲國小、梧棲國中，車程約１０分鐘

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.90
社區綜合評分圖標
地段環境
3.90
地段環境圖標
社區規劃
4.40
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.40
優點 優點
1.基地方正且面積達2158坪，占地廣大
2.建商為全台營建股王，品牌有保障
缺點 缺點
暫無
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.00坪/西北

同格局在售(35)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.00坪/東

同格局在售(35)
社區格局圖

2房2廳1衛

38.30坪/北

同格局在售(35)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.80坪/北

同格局在售(12)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/東

同格局在售(12)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.50坪/北

同格局在售(12)

實價登錄

長虹天擎共有 179筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
14樓
26.1 萬/坪
730萬
2房2廳/28.0坪
0 萬
無車位
730 萬
1號 | 14樓之7
查看明細
112-05
14樓
25.4 萬/坪
773萬
2房2廳/30.5坪
90 萬
車位9.0坪
863 萬
1號 | 14樓之8
查看明細
110-01
5樓
16.1 萬/坪
450萬
2房2廳/28.0坪
0 萬
無車位
450 萬
1號 | 5樓之7
查看明細
  • 112-06
    2房28.0坪14樓
    730 萬26.1萬/坪
  • 112-05
    2房30.5坪14樓
    863 萬25.4萬/坪
  • 110-01
    2房28.0坪5樓
    450 萬16.1萬/坪
    • 全部實價登錄179筆>

成交走勢

26.1萬
最新成交單價
112-06
26.1萬
最高成交單價
112-06
13.6萬
最低成交單價
108-04

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周邊機能 地圖/周邊

長虹天擎
台中市梧棲區大仁路二段VS大勇南路

導航

  • 交通出行(7)

    八德四維中路口約321公尺

    八德四維中路口約354公尺

  • 教育/學區(11)

    臺中市清水區槺榔國民小學約1459公尺

    臺中市梧棲區中正國民小學約1830公尺

  • 生活機能(21)

    全家便利商店 梧棲海星星店約245公尺

    7-ELEVEn 智鴻門市約398公尺

  • 醫療/銀行(5)

    台中銀行 台中港分行約409公尺

    內政部消防署臺中港務消防隊災害預防課約553公尺

  • 嫌惡設施(3)

    基督教梧棲敬拜教會約444公尺

    中油直營 梧棲站約512公尺

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