聯悦臻

全平面停車位/另附設充電線路可設置充電樁

全部9個回答

【聯悦臻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林鴻易

本案還在預售

全部7個回答

【聯悦臻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

簡宏儒

共有5棟。總共883戶，872戶住家，11戶店面。分別是A、B、D、E棟別都是一層7戶3梯C棟10戶

全部7個回答

【聯悦臻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林修民

管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目

全部7個回答

【聯悦臻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

聯悦第三號作品、位置良好近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登現在買入2字頭的聯悦臻後勢看好

全部9個回答

【聯悦臻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

超大基地、泳池花園宅享上千坪中庭花園與高級俱樂部還有最新元素電競室等

全部8個回答

【聯悦臻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前重劃區中最為看好之社區、單價購入低旁邊的建物都要價不斐、社區規劃又獨特無法再複製

全部8個回答

【聯悦臻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

簡宏儒

本案預計2分鐘可以上61快速道路，中清路、向上路可銜接國道3號。國道的部分從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一以及國三

全部7個回答

【聯悦臻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

簡宏儒

學區為梧棲國中、梧棲國小。車程約5分鐘可以抵達梧棲國小。車程約6分鐘可以抵達梧棲國中。

全部6個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1、3347坪寬敞基地，1200坪森林公園海景秘境

2. 2、1字頭起幸福首購豪宅

缺點

1. 1、超高樓層建案，2024交屋等待時間較長。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(7)
3房(4)
4房(1)
其他(1)

39.90坪/南

41.90坪/西南

43.10坪/北

60.60坪/東北

28.00坪/西北

28.20坪/西

31.00坪/南

39.50坪/西

52.60坪/西

17.00坪/西北

41.20坪/東

30.10坪/東南

52.20坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新銷售登錄表(08/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-12

3樓

27.4 萬/坪

1,428萬

4房/52.2坪

125 萬

車位7.9坪

1,553 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-12

19樓

25.2 萬/坪

1,329萬

4房/52.7坪

230 萬2

車位15.8坪

1,559 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

3樓

27.6 萬/坪

1,453萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,683 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

28.2 萬/坪

1,198萬

3房/42.5坪

120 萬

車位7.9坪

1,318 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

27.2 萬/坪

1,210萬

3房/44.4坪

120 萬

車位7.9坪

1,330 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.6 萬/坪

1,350萬

4房/52.7坪

250 萬2

車位15.8坪

1,600 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

28.4 萬/坪

883萬

2房/31.1坪

115 萬

車位7.9坪

998 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

27.6 萬/坪

1,453萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,683 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

3樓

28.8 萬/坪

910萬

2房/31.6坪

120 萬

車位7.9坪

1,030 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.7 萬/坪

1,110萬

3房/43.1坪

125 萬

車位7.9坪

1,235 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

28.2 萬/坪

1,278萬

3房/45.3坪

120 萬

車位7.9坪

1,398 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

5樓

27.6 萬/坪

1,452萬

4房/52.6坪

240 萬2

車位15.8坪

1,692 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

19樓

24.7 萬/坪

1,290萬

4房/52.2坪

260 萬2

車位15.8坪

1,550 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

23.7 萬/坪

1,023萬

3房/43.2坪

115 萬

車位7.9坪

1,138 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

27.1 萬/坪

1,415萬

4房/52.2坪

250 萬2

車位15.8坪

1,665 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

6樓

27.8 萬/坪

1,465萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,695 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

20樓

24.9 萬/坪

1,298萬

4房/52.2坪

250 萬2

車位15.8坪

1,548 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

17樓

25.1 萬/坪

1,021萬

3房/40.7坪

115 萬

車位7.9坪

1,136 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

28.8 萬/坪

943萬

2房/32.8坪

130 萬

車位7.9坪

1,073 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.4 萬/坪

1,036萬

3房/40.7坪

120 萬

車位7.9坪

1,156 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口