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聯悦臻
22.4萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
預售屋總戶數
883戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式927個車位交易情況>
地址
台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段更多訊息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/26明日
- 09/27週日
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主要格局
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3房2廳2衛 在售116筆
39.90坪/南
967萬起
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3房2廳2衛 在售116筆
41.90坪/西南
967萬起
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3房2廳2衛 在售116筆
43.10坪/北
967萬起
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3房2廳2衛 在售116筆
60.60坪/東北
967萬起
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2房2廳1衛 在售83筆
28.00坪/西北
780萬起
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2房2廳1衛 在售83筆
28.20坪/西
780萬起
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2房2廳1衛 在售83筆
31.00坪/南
780萬起
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2房2廳1衛 在售83筆
39.50坪/西
780萬起
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4房2廳2衛 在售10筆
52.60坪/西
1,289萬起
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2房2廳2衛 在售6筆
17.00坪/西北
798萬起
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2房2廳2衛 在售6筆
41.20坪/東
798萬起
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2房1廳1衛 在售3筆
30.10坪/東南
898萬起
查看原圖
3+1房
52.20坪/東南
暫無價格
社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
暫無數據請房仲告知行情底價
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1. 1、3347坪寬敞基地，1200坪森林公園海景秘境
2. 2、1字頭起幸福首購豪宅
缺點 1. 1、超高樓層建案，2024交屋等待時間較長。
社區問答
【聯悦臻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林修民
4房格局為52坪，3房為40~42坪，還有2房的格局，坪數為31坪左右，以現階段來說3房會是最適合一般的小家庭
【聯悦臻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳孝康
全平面停車位/另附設充電線路 可設置充電樁
【聯悦臻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林鴻易
本案還在預售
【聯悦臻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡宏儒
共有5棟。總共883戶，872戶住家，11戶店面。分別是A、B、D、E棟別都是一層7戶3梯C棟10戶
【聯悦臻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林修民
管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目
【聯悦臻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳孝康
聯悦第三號作品、位置良好近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登現在買入2字頭的聯悦臻 後勢看好
【聯悦臻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳孝康
超大基地、泳池花園宅 享上千坪中庭花園與高級俱樂部還有最新元素電競室等
【聯悦臻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳孝康
目前重劃區中最為看好之社區、單價購入低旁邊的建物都要價不斐、社區規劃又獨特無法再複製
【聯悦臻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
簡宏儒
本案預計2分鐘可以上61快速道路，中清路、向上路可銜接國道3號。國道的部分從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一以及國三
【聯悦臻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
簡宏儒
學區為梧棲國中、梧棲國小。車程約5分鐘可以抵達梧棲國小。車程約6分鐘可以抵達梧棲國中。
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