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聯悅臻

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22.5萬/坪

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屋齡

1年

建築形態

預售屋

總戶數

883戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式927個

車位交易情況>

地址

台中港市鎮中心台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段

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31.00坪/南

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52.60坪/西

17.00坪/西北

41.20坪/東

30.10坪/東南

52.20坪/東南

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1、3347坪寬敞基地，1200坪森林公園海景秘境

2. 2、1字頭起幸福首購豪宅

缺點

1. 1、超高樓層建案，2024交屋等待時間較長。

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社區問答

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【聯悅臻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林修民

4房格局為52坪，3房為40~42坪，還有2房的格局，坪數為31坪左右，以現階段來說3房會是最適合一般的小家庭

全部8個回答

【聯悅臻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳孝康

全平面停車位/另附設充電線路可設置充電樁

全部9個回答

【聯悅臻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林鴻易

本案還在預售

全部7個回答

【聯悅臻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

簡宏儒

共有5棟。總共883戶，872戶住家，11戶店面。分別是A、B、D、E棟別都是一層7戶3梯C棟10戶

全部7個回答

【聯悅臻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林修民

管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目

全部7個回答

【聯悅臻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳孝康

聯悦第三號作品、位置良好近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登現在買入2字頭的聯悦臻後勢看好

全部9個回答

有用

【聯悅臻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳孝康

超大基地、泳池花園宅享上千坪中庭花園與高級俱樂部還有最新元素電競室等

全部8個回答

有用

【聯悅臻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳孝康

目前重劃區中最為看好之社區、單價購入低旁邊的建物都要價不斐、社區規劃又獨特無法再複製

全部8個回答

有用

【聯悅臻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

簡宏儒

本案預計2分鐘可以上61快速道路，中清路、向上路可銜接國道3號。國道的部分從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一以及國三

全部7個回答

有用

【聯悅臻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

簡宏儒

學區為梧棲國中、梧棲國小。車程約5分鐘可以抵達梧棲國小。車程約6分鐘可以抵達梧棲國中。

全部6個回答

有用

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聯悅臻

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