【聯悦臻】291筆成交，均價22萬/坪

全平面停車位/另附設充電線路可設置充電樁

全部9個回答

【聯悦臻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林鴻易

本案還在預售

全部7個回答

【聯悦臻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

簡宏儒

共有5棟。總共883戶，872戶住家，11戶店面。分別是A、B、D、E棟別都是一層7戶3梯C棟10戶

全部7個回答

【聯悦臻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林修民

管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目

全部7個回答

【聯悦臻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

聯悦第三號作品、位置良好近幾年走勢以基地旁聯悦馨看齊、馨已有4字頭實登現在買入2字頭的聯悦臻後勢看好

全部9個回答

【聯悦臻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

超大基地、泳池花園宅享上千坪中庭花園與高級俱樂部還有最新元素電競室等

全部8個回答

【聯悦臻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前重劃區中最為看好之社區、單價購入低旁邊的建物都要價不斐、社區規劃又獨特無法再複製

全部8個回答

【聯悦臻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

簡宏儒

本案預計2分鐘可以上61快速道路，中清路、向上路可銜接國道3號。國道的部分從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一以及國三

全部7個回答

【聯悦臻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

簡宏儒

學區為梧棲國中、梧棲國小。車程約5分鐘可以抵達梧棲國小。車程約6分鐘可以抵達梧棲國中。

全部6個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1、3347坪寬敞基地，1200坪森林公園海景秘境

2. 2、1字頭起幸福首購豪宅

缺點

1. 1、超高樓層建案，2024交屋等待時間較長。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(7)
3房(4)
4房(1)
其他(1)

28.00坪/西北

28.20坪/西

31.00坪/南

39.50坪/西

39.90坪/南

41.90坪/西南

43.10坪/北

60.60坪/東北

52.60坪/西

30.10坪/東南

17.00坪/西北

41.20坪/東

52.20坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-12

3樓

27.4 萬/坪

1,428萬

4房/52.2坪

125 萬

車位7.9坪

1,553 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-12

19樓

25.2 萬/坪

1,329萬

4房/52.7坪

230 萬2

車位15.8坪

1,559 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

3樓

27.6 萬/坪

1,453萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,683 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

28.2 萬/坪

1,198萬

3房/42.5坪

120 萬

車位7.9坪

1,318 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

27.2 萬/坪

1,210萬

3房/44.4坪

120 萬

車位7.9坪

1,330 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.6 萬/坪

1,350萬

4房/52.7坪

250 萬2

車位15.8坪

1,600 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

28.4 萬/坪

883萬

2房/31.1坪

115 萬

車位7.9坪

998 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

27.6 萬/坪

1,453萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,683 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

3樓

28.8 萬/坪

910萬

2房/31.6坪

120 萬

車位7.9坪

1,030 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.7 萬/坪

1,110萬

3房/43.1坪

125 萬

車位7.9坪

1,235 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

28.2 萬/坪

1,278萬

3房/45.3坪

120 萬

車位7.9坪

1,398 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

5樓

27.6 萬/坪

1,452萬

4房/52.6坪

240 萬2

車位15.8坪

1,692 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

19樓

24.7 萬/坪

1,290萬

4房/52.2坪

260 萬2

車位15.8坪

1,550 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

23.7 萬/坪

1,023萬

3房/43.2坪

115 萬

車位7.9坪

1,138 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

4樓

27.1 萬/坪

1,415萬

4房/52.2坪

250 萬2

車位15.8坪

1,665 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

6樓

27.8 萬/坪

1,465萬

4房/52.6坪

230 萬2

車位15.8坪

1,695 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

20樓

24.9 萬/坪

1,298萬

4房/52.2坪

250 萬2

車位15.8坪

1,548 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

17樓

25.1 萬/坪

1,021萬

3房/40.7坪

115 萬

車位7.9坪

1,136 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

2樓

28.8 萬/坪

943萬

2房/32.8坪

130 萬

車位7.9坪

1,073 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口

110-11

23樓

25.4 萬/坪

1,036萬

3房/40.7坪

120 萬

車位7.9坪

1,156 萬

臺中市梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口