Question 1

【鴻築金捷市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

2房格局的有27、30、33、34坪3房格局的為39坪店鋪有23間+一商場規畫推薦D1戶、C5戶、C3戶、B5戶、B3戶及A1戶為2+1房33-34坪規劃，皆為邊間雙面採光主力推面樂善二路的棟距比較好。

Question 2

【鴻築金捷市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下共6層全區皆為坡道式平面車位汽車位共822個(含10個殘障車位)機車位共787個皆配置於地下一層及二層汽車位清潔費每月300元

Question 3

【鴻築金捷市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

兩房租金落在2萬三房租金落在3萬整體來說這裡租金都是落在2萬上下  空屋狀況目前租金漲幅並沒有太多，之後可能會微幅調整

Question 4

【鴻築金捷市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

全區分為A、B、C、D四棟A棟單層5戶，共用兩部電梯。B棟及C棟單層9戶，共用4部電梯。D棟單層6戶，共用2部電梯。

Question 5

【鴻築金捷市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪60元，季繳，24小時物管，代收發信件、協助垃圾處理

Question 6

【鴻築金捷市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近一年平均單價 33.8 萬. 112年5月最新成交單價 35.2 萬整體而言A7體育大學這塊價格因為重劃區，所以往上漲

Question 7

【鴻築金捷市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

全齡樂活宅：2000坪大基地，18項全齡公設，全年齡樂活生活。

Question 8

【鴻築金捷市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1. A7捷運宅：距離捷運A7體育大學站約600公尺，步行約5分鐘可抵達，空橋串聯設計，回家不怕日曬雨淋。2. 帝標景觀宅：周邊無高樓建築遮蔽，享百米開闊大視野。3. 制震安心宅：採用戴雲發Alfa Safe系統工法，及台灣首席EDS制震系統，為A7整個重劃區內唯一捷運制震宅。4. 全齡樂活宅：2000坪大基地，18項全齡公設，全年齡樂活生活。5. 交通速捷宅：車程約6分鐘上國道1號林口交流道，快速串聯南北交通。6. 雙北首選宅：雙北生活圈唯一可以找到的二字頭捷運宅，讓您用北市1房價，來這升級變三房。

Question 9

【鴻築金捷市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

捷運系統A7體育大學站650公尺步行時間約8分鐘林口交流道2.8公里行車時間約9分鐘樂善國小1公里步行時間約12分鐘大崗國中1.9公里行車時間約4分鐘主要路線為文化一路,樂善二路,文桃路行駛文化一路可至新北市林口區時間約8分鐘,3.1公里行駛文桃路可至新北市新莊區時間約8分鐘4.3公里

Question 10

【鴻築金捷市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

學區是樂善國小，車程大約五分鐘。大崗國中車程大約10分鐘

Question 11