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大亮.泊
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
38.3萬/坪 近1年
成交均價
43.0萬/坪 議價率12%
建案銷售均價
實價登錄
1318 筆
二手市場在售
98 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交14筆
- 在售物件22筆·在租物件3筆
諮詢快問
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
41~45萬/坪
總價
700~1,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2026年6月
車位價格
200萬
車位配比
1:0.56
車位規劃
平面式701個
格局規劃
二房(17~23坪)、三房(26坪)
投資建設
大亮建築股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路與文青路口
屋齡
總戶數
585戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
63.01%
公設比
33.9%
建築構造
RC造
基地面積
2,214坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
【大亮.泊】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

陳東昇
1.共有4棟1255戶,分別是A棟地上26層、B/C/D棟地上29層,共地下6層2.A/D棟3梯10戶,B/C棟4梯13戶
【大亮.泊】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?

楊博能
開車經文化一路至長庚醫院約9分鐘,至三井OUTLET約13分鐘,至林口國民運動中心約17分鐘。開車至家樂福超市龜山文青店約3分鐘(1.1公里)。距樂善國小約700公尺(走路約10分鐘),開車至大崗國中約6分鐘,開車至林口高中約15分鐘。開車至長庚大學,長庚科技大學,國立體育大學約五分鐘。至中央警察大學約13分鐘,康橋國際學校林口校區約20分鐘,醒吾科技大學約22分鐘,龍華科技大學約14分鐘,輔仁大學約15分鐘。
【大亮.泊】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?

林專經
1、附近是樂善國小學區,步行距離約850公尺,步行時間大約10分鐘,開車時間大約2分鐘2、本社區的小朋友都在樂善國小讀書3、國中是大崗國中,大學是國立體育大學和長庚大學
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1.交通:「大亮.泊」鄰近A7捷運站約700公尺,可快速抵達台北車站、新北市泰山、新莊地區,還有捷運A8站長庚醫院商圈、林口地區,上林口交流也只要車行10分鐘,方便南來北往。
2.位置:該重劃區規劃極大面積的產業專區,除樂善科技園區外,還有中華郵政智慧物流園區等等,結合現有華亞科技園區,具發展遠景。
1.社區規劃:「大亮.泊」全社區戶數多,低樓層規劃17戶店面、72戶零售業、598戶一般事務所,占比超過總戶數一半,也比一般住宅多,可多留心社區出入人口是否會太複雜;以A棟來看,單層10戶配3部電梯,須留意尖峰時刻電梯等待時間。

社區配置圖
主要格局
在售物件
在租物件
成交走勢
- 41.0萬
- 最新成交單價
112-09
- 49.1萬
- 最高成交單價
112-03
- 28.9萬
- 最低成交單價
110-12
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