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大亮.泊

    • 近一週超 4,742 人看過
    • 熱門指數72%
    • 近一週超 4,742 人看過
  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路

rank-logo桃園市熱搜榜 TOP8

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 39.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    41~45萬/坪

  • 總價

    700~1,200萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年6月

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.56

  • 車位規劃

    平面式701個

  • 格局規劃

    二房(17~23坪)、三房(26坪)

  • 投資建設

    大亮建築股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龜山區文化一路與文青路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    585戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    63.01%

  • 公設比

    33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,214坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樂善國小、大崗國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.交通:「大亮.泊」鄰近A7捷運站約700公尺,可快速抵達台北車站、新北市泰山、新莊地區,還有捷運A8站長庚醫院商圈、林口地區,上林口交流也只要車行10分鐘,方便南來北往。
2. 2.位置:該重劃區規劃極大面積的產業專區,除樂善科技園區外,還有中華郵政智慧物流園區等等,結合現有華亞科技園區,具發展遠景。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:「大亮.泊」全社區戶數多,低樓層規劃17戶店面、72戶零售業、598戶一般事務所,占比超過總戶數一半,也比一般住宅多,可多留心社區出入人口是否會太複雜;以A棟來看,單層10戶配3部電梯,須留意尖峰時刻電梯等待時間。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(13)
  • 1房(1)
  • 2房(7)
  • 3房(3)
  • 其他(2)
社區格局圖

開放格局

23.80坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

18.00坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

18.00坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

18.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

18.40坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

19.20坪/西北

社區格局圖

2房1廳1衛

19.20坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

23.70坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

28.30坪/北

社區格局圖

3房1廳1衛

26.60坪/北

社區格局圖

3房2廳1衛

36.40坪/東

社區格局圖

1+1房

17.30坪/西

社區格局圖

1房1廳1衛

18.00坪/西

實價登錄

大亮.泊共有 1318筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
1樓
50.0 萬/坪特殊交易
1,050
0房0廳/21.0坪
0
無車位
1,050
桃園市龜山區文化一路店N-1F
112-09
29樓
41.0 萬/坪
1,087
3房1廳/26.5坪
0
無車位
1,087
桃園市龜山區文化一路B05-29F
112-08
9樓
42.0 萬/坪
1,100
3房2廳/26.2坪
225
車位10.3坪
1,325
桃園市龜山區文化一路A02-09F
  • 112-09
    21.0坪1樓
    1,050 50.0萬/坪
  • 112-09
    3房26.5坪29樓
    1,087 41.0萬/坪
  • 112-08
    3房26.2坪9樓
    1,325 42.0萬/坪
  • 全部實價登錄1318筆>

成交走勢

41.0
最新成交單價
112-09
49.1
最高成交單價
112-03
28.9
最低成交單價
110-12

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