鴻築金捷市·全部資訊鴻築金捷市·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
3
屋齡(年)
777
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(26坪)/三房(38坪)/1+1房(26坪)/2+1房(34坪)
基地地址
桃園市龜山區文化一路
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
31.9%
公設比
50.66%
建蔽率
2,090
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
中心商業區
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式824個
棟戶規劃
1幢，4棟，754戶住家，23戶店面，1商場
樓層規劃
地上28層,地下6層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
106桃市都建執照字第會龜00822-02號
使用執照
109桃市都施使字第龜01208號
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆。 ※雙制震宅: 戴雲發結構技師所研發之Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁 ※建物外觀 拓樸聯合建築師事務所-建物大門外牆採高級丁掛磚搭配石材、鋁格柵等設計 ※錦鋐氣密窗(5+5強化膠合玻璃) ※櫻花廚具 ※INAX奈米免治馬桶+panasonic四合一暖風機 ※FTTH光纖到家 ※TAILONG三合一電子門鎖+防火鋼木門 ※全區18項休閒公設
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 瑜伽教室 宴會廳
建築設計
營造公司
國城營造有限公司
企劃銷售
漢森廣告事業有限公司
建築設計
拓樸聯合建築師事務所
景觀設計
綠第景觀有限公司
公設設計
亞圖工程設計
特色說明
鴻築建設累積多年開發經驗，選在機場捷運A7站旁，打造旗艦級指標案，憑藉2千坪超大基地開發規模，打造多達18項全齡化公設，建築部分聘請聶玉璞建築師進行總體規劃，基礎工程選用結構權威~戴雲發結構技師研發之Alfa Safe系統工法，更使用台灣團隊研發的EDS制震器，特別適合台灣氣候、土地屬性，歷經國家級檢驗認證，耐久性幾乎等同結構體壽命。「金捷市」以嚴選各項優質建材，造就無可挑剔的建築品質，成為區域指標個案。
￭品牌優勢：鴻築建設10年唯一指標個案
過去業績(十里靜安/白朗峰/鴻築由心/鴻築詠恆…等)
￭情境銷售：捷運生活圈 / 大學城 / 長庚商圈
￭地段優勢：樂善重劃區大基地開發 / 造鎮計畫 / 捷運宅
￭環境優勢：中心商業區文化一路第一排，視野遼闊，大棟距
￭交通優勢：機場捷運A7體育大學站600公尺，22分鐘雙北生活圈
3高(1高3高5高)2快(64/65)
5鐵(台鐵/台北港/三重客運/桃園機場/桃園高鐵)
(5分鐘上林口交流道接中山高，5分鐘走往通機捷A7)
￭科技園區:華亞科技園區/郵政物流中心/林口工業區/零污染產專園區/南林科技園區/龜山工業區
￭校園林立:長庚大學/台灣體育大學/長庚科大幼稚園/華亞園幼兒園/樂善國民小學/大埔國小 /大崗國中
￭生活商圈:三井OUTLET+雙娛樂影城、鄰近32座綠能公園、20萬坪體育園區、長庚、輔大雙國際醫療園區
￭商家林立:上本町丼飯屋/唐璞烘焙-A7文青店/原野拉麵/7-11/星巴克
￭公車路線：1211. 202. 5065 (A7 捷運體育大學站)
￭遊樂景點:長庚大學青蛙湖、志清湖、永慶爺爺紀念雕像
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心/7-11
熱門商圈
長庚商圈/華亞商圈
傳統市場
龜山黃昏市場/營盛黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
林口行政中心
公共建設
機捷A7站/郵政物流中心/公18/公19
其他配套
交通出行
捷運系統
A7體育大學站
高速公路
林口交流道
快速道路
61/64/65/汐五高架橋
高鐵系統
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
