A7地王 竹城甲子園

坪數資料：2房-26/28坪 、3房-36/39/46坪 、4房-43/49坪建議購買2房格局，市場需求旺盛

本社區內目前皆為平面停車位，每戶住宅皆有搭配機車位一個。 社區沒有機械式停車位停車費500元機車位150元

2房租金約20000~23000元3房租金約24000~27000元近年附近有科技園區，需求旺盛租金有逐年上漲趨勢

社區管理費60元/坪，汽車位清潔費500元/月，機車位清潔費150元/月，包含物業管理費、電梯保養、機電維護、公共空間清潔...等，管委會認真負責重視社區環境維護。

從交屋後，價格目前一路走升，預計隨著科技園區的啟用，人才陸續牽入，價格應該還是會穩定上升

公設都在社區一樓，其他公設項目包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、親子遊戲區、SPA、瑜珈教室及一座室內溫水泳池，公設比約32.5%。特點是擁有餐廳區，有別於其他社區，多了一個公共空間，可供住戶運用

和附近社區比較，最主要是地點的優勢，A7地王，加上鄰接4780坪滯洪生態公園，相較同區個案更富話題及指標優勢

前往機場捷運A7站，約700公尺、步行約8分鐘區內機能尚未成形前，林口長庚是本案所仰賴的主要商圈，大致是文化二路、復興一路這一帶，足以支撐住戶日常各式所需，往返車程約5分鐘。若需利用中山高進入大台北市區，由本案走文化一路至林口交流道，離峰實際車程約6分鐘、尖峰約10~12分鐘。

本案社區鄰近樂善國小，距離700公尺步行時間約為8分鐘。開車約3~4分鐘