興富發鉑悦
桃園市龜山區文化一路與文桃路口(善捷段47地號)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
41.8萬/坪 近1年
成交均價
49.5萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
864 筆
二手市場在售
67 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
江泳嫻
有巢氏房屋(南崁捷運奉化加盟店)
- 本社區已成交5筆
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永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
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永慶不動産(加盟店)林口A7重劃店
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興富發鉑悦共有2種格局、 67筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
46~53萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年下半年
車位價格
130~210萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式1115個
格局規劃
二房(24坪)、三房(39坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路與文學路路口(A7捷運站正後方)
屋齡
總戶數
1,115戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
69.32%
公設比
34.2%
建築構造
SC造、RC造、SRC造
基地面積
2,581坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
樂善國小、大崗國中、文青國中小學
社區問答
【興富發鉑悦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
孟憲珍
興富發鉑悦共有3棟1115戶,A棟35層3梯12戶,B棟35層3梯12戶,C棟35層3梯10戶。
【興富發鉑悦】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
余承濬
附近公共交通設施:距離機場捷運體育大學(A7)站約700公尺,步行約6分鐘;開車10分鐘內可上國道1號中山高速公路。
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「興富發鉑悦」鄰近機場捷運、長庚商圈,且近距郵政物流園區,匯聚產業、商業及交通機能。
社區規劃:全齡化公設,設施豐富多元。
缺點
社區規劃:單層10~12併,人口出入相對複雜。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
興富發鉑悦共有 864筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
35樓
41.3 萬/坪
1,444萬
3房2廳/34.9坪
138 萬
車位7.9坪
1,582 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
113-03
14樓
39.7 萬/坪
1,388萬
3房2廳/34.9坪
140 萬
車位7.9坪
1,528 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
113-03
33樓
46.8 萬/坪
1,281萬
2房2廳/27.4坪
158 萬
車位7.9坪
1,439 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
成交走勢
- 41.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 47.7萬
- 最高成交單價
113-01
- 33.6萬
- 最低成交單價
112-09
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