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興富發鉑悦
- 近一週超 2,772 人看過
- 熱門指數69%
- 近一週超 2,772 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 體育大學
桃園市龜山區文化一路與文桃路口(善捷段47地號)
桃園市龜山區文化一路與文桃路口(善捷段47地號)
- 所有
- 二房
- 三房
40.1萬/坪 近1年
成交均價
48.5萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
630 筆
二手市場在售
79 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
楊玲羽
永慶不動産(加盟店)A7文青國小加盟店
- 歷史已成交19筆
- 在售物件41筆
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孟憲珍
永慶不動産(加盟店)科技園區文一加盟店
- 歷史已成交72筆
- 在售物件23筆
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諮詢快問
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~52萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年下半年
車位價格
130~210萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式1115個
格局規劃
二房(24坪)、三房(39坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路與文學路路口(A7捷運站正後方)
屋齡
總戶數
1,115戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
69.32%
公設比
34.2%
建築構造
SC造、RC造、SRC造
基地面積
2,581坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小、大崗國中、文青國中小學
社區問答
【興富發鉑悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孟憲珍
興富發鉑悦共有3棟1115戶，A棟35層3梯12戶，B棟35層3梯12戶，C棟35層3梯10戶。
【興富發鉑悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
余承濬
附近公共交通設施：距離機場捷運體育大學（A7）站約700公尺，步行約6分鐘；開車10分鐘內可上國道1號中山高速公路。
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 位置：「興富發鉑悦」鄰近機場捷運、長庚商圈，且近距郵政物流園區，匯聚產業、商業及交通機能。
社區規劃：全齡化公設，設施豐富多元。
缺點 社區規劃：單層10~12併，人口出入相對複雜。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
18.00坪/南
2房2廳1衛
27.00坪/西南
2房2廳1衛
27.40坪/北
2房2廳1衛
27.40坪/東南
2房1廳1衛
15.60坪/西南
2房1廳1衛
27.40坪/北
2房1廳1衛
27.40坪/南
在售物件
在租物件
實價登錄
興富發鉑悦共有 630筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
12樓
43.3 萬/坪
1,185萬
2房2廳/27.4坪
128 萬
車位7.9坪
1,313 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
112-10
11樓
42.3 萬/坪
1,013萬
2房2廳/24.0坪
55 萬
車位4.0坪
1,068 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
112-10
35樓
46.4 萬/坪
1,809萬
3房2廳/39.0坪
191 萬
車位7.9坪
2,000 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
成交走勢
- 43.3萬
- 最新成交單價
112-10
- 46.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 33.6萬
- 最低成交單價
112-09
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