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欣時代
- 近一週超 2,530 人看過
- 熱門指數70%
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- 新成屋
- 近半年成交
- 體育大學
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路62號
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區華亞三路62號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
38.9萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交60筆
- 在售物件15筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2023年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.91
車位規劃
平面式235個
格局規劃
三房(31~35坪)、2+1房(26~29坪)
投資建設
欣巴巴事業股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區華亞三路39巷55號
屋齡
0年
總戶數
258戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.42%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
713坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
建案規劃2+1房(26坪.27坪.28坪)(雙衛).3房(31坪.32坪.33坪.35坪)(雙衛)。主力戶型為3房格局,朝西北.西南.東北的戶型,推薦A3.A5戶可看到滯洪池公園。
本案當初建商規劃地下室汽位為全部坡道平面式車位，共235個車位，附近停車場可供出租或臨停汽位,附近汽租金約2000~2500元/月上下
平均租金20000-26000都有主要看是否含管理費和傢俱家電近幾年因周遭成屋多，租金行情趨於穩定
社區規劃AB兩區 總戶數258戶一層11-8戶 配三支電梯
目前管理費預計規劃60元/坪因是預售屋的關係管委會尚未成立社區公設都設立在30樓提供兒童遊戲室、閱讀室、健身房等等
小坪數和大坪數成交單價有落差近一年社區成交行情明顯向上走勢，不過近日因政府政策關係上漲速度趨於平緩
預售規劃內部環境完善公設均規劃在頂樓想打造360度美景設施社區主打雨天不施工打造全區最強防水
該社區打造在家也可以享受頂樓凌天美景周遭環境社區走路一分鐘就有幼兒園家長接送輕鬆周遭交通便利走文化一路可到高速公路青山路和壽山路也可到泰山、新莊等地方
周遭開車鄰近文化一路和文化二路都可到交流道，附近還有青山路跟壽山路可以到新莊泰山等地方
步行一分鐘何嘉仁幼稚園、鄰近樂善國小、大崗國中幼兒園上下電梯及接送，樂善國小步行約八分鐘即可到達大崗國中騎車開車約五分鐘即可抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
26.10坪/東北
2房2廳2衛
35.10坪/西北
3房2廳2衛
33.30坪/西北
3房2廳2衛
35.00坪/東北
3房2廳2衛
41.80坪/西北
2+1房
26.00坪/東南
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
- 44.9萬
- 最高成交單價
- 19.2萬
- 最低成交單價
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