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街景(1)

玄泰V1

41.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

146戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式284個

車位交易情況>

地址

A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學一路3號

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主要格局
全部格局

全部(7)
2房(1)
3房(5)
其他(1)

37.00坪/北

26.70坪/西南

34.10坪/東北

43.50坪/西南

43.50坪/東

46.00坪/西

62.20坪/西南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

7樓

36.3 萬/坪

993萬

2房/27.4坪

205 萬

車位9.6坪

1,198 萬

樂學一路5號 | 7樓

查看明細 2

114-07

17樓

46.2 萬/坪

1,030萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

1,030 萬

樂學一路5號 | 17樓

查看明細 2

114-02

5樓

41.3 萬/坪

1,140萬

2房/27.6坪

180 萬

車位9.6坪

1,320 萬

樂學一路17號 | 5樓

查看明細 2

113-08

9樓

41.9 萬/坪

1,147萬

2房/27.4坪

205 萬

車位9.6坪

1,352 萬

樂學一路5號 | 9樓

查看明細 2

113-06

11樓

37.6 萬/坪

970萬

0房/25.8坪

210 萬

車位9.1坪

1,180 萬

樂學一路23號 | 11樓

查看明細 2

113-06

11樓

38.0 萬/坪

1,295萬

2房/34.1坪

205 萬

車位9.6坪

1,500 萬

樂學一路21號 | 11樓

查看明細 2

113-06

16樓

35.5 萬/坪

1,005萬

2房/28.3坪

205 萬

車位9.6坪

1,210 萬

樂學一路9號 | 16樓

查看明細 2

113-05

24樓

36.6 萬/坪

2,275萬

3房/62.2坪

205 萬

車位9.6坪

2,480 萬

樂學一路5號 | 24樓

查看明細 2

113-05

9樓

37.8 萬/坪

1,140萬

2房/30.1坪

180 萬

車位9.6坪

1,320 萬

樂學一路15號 | 9樓

查看明細 2

113-04

14樓

22.6 萬/坪

860萬

3房/38.1坪

205 萬

車位9.6坪

1,065 萬

樂學一路27號 | 14樓

查看明細

113-04

9樓

30.4 萬/坪

805萬

1房/26.5坪

205 萬

車位9.6坪

1,010 萬

樂學一路19號 | 9樓

查看明細 2

113-04

17樓

40.2 萬/坪

1,035萬

2房/25.8坪

220 萬

車位9.1坪

1,255 萬

樂學一路23號 | 17樓

查看明細 2

113-04

12樓

36.1 萬/坪

1,265萬

2房/35.0坪

200 萬

車位9.1坪

1,465 萬

樂學一路21號 | 12樓

查看明細 2

113-04

16樓

22.2 萬/坪

770萬

3房/34.6坪

205 萬

車位9.6坪

975 萬

樂學一路7號 | 16樓

查看明細

113-03

7樓

31.4 萬/坪

1,270萬

0房/40.4坪

待定

車位面積待定

1,270 萬

樂學一路11號 | 7樓

查看明細 2

113-02

3樓

26.9 萬/坪

740萬

0房/27.5坪

200 萬

車位9.6坪

940 萬

樂學一路5號 | 3樓

查看明細 2

113-02

14樓

31.3 萬/坪

806萬

2房/25.8坪

194 萬

車位9.1坪

1,000 萬

樂學一路23號 | 14樓

查看明細 2

113-02

17樓

32.2 萬/坪

805萬

2房/25.0坪

205 萬

車位9.6坪

1,010 萬

樂學一路3號 | 17樓

查看明細 2

113-01

5樓

28.1 萬/坪

960萬

0房/34.1坪

210 萬

車位9.6坪

1,170 萬

樂學一路21號 | 5樓

查看明細 2

113-01

23樓

36.4 萬/坪

970萬

2房/26.7坪

205 萬

車位9.6坪

1,175 萬

樂學一路19號 | 23樓

查看明細 2

114-12
27.4坪7樓
1,198 萬36.3萬/坪
114-07
22.3坪17樓
1,030 萬46.2萬/坪
114-02
27.6坪5樓
1,320 萬41.3萬/坪
113-08
27.4坪9樓
1,352 萬41.9萬/坪
113-06
25.8坪11樓
1,180 萬37.6萬/坪
113-06
34.1坪11樓
1,500 萬38.0萬/坪

全部實價登錄298筆>

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

36.3萬
最新成交單價

114-12

52.4萬
最高成交單價

109-10

19.0萬
最低成交單價

108-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【玄泰V1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

謝亦程

本案基地912坪，鄰文化一路，規劃地上24樓，地下5層樓的住辦大樓，11樓以下做為事務所及辦公室使用，規劃125戶一般事務所及8個店面；12樓以上為住宅使用，共規劃138戶。住商比例約1:1。住商動線分離，事務所部分有獨立規劃2部電梯。住宅部分分為A/B兩區，各規劃2部電梯，12-17層一層6戶，18樓以上則為一層5戶。

全部4個回答

【玄泰V1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【玄泰V1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

謝亦程

本案社區距離機場捷運，體育大學站A7步行約為15分鐘，較為輕鬆。擁有絕佳的地理位置整體規劃用心。