允將大作
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區文化一路、樂善三路口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
35.2萬/坪 近1年
成交均價
44.5萬/坪 議價率26%
建案銷售均價
實價登錄
527 筆
二手市場在售
116 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
許書晨
永義房屋A7金捷市加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件18筆
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永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
42~47萬/坪
總價
753~1,805萬
貸款成數
80%
預期完工
2028年第二季度
車位價格
190~235萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式563個
格局規劃
一房(18坪)、二房(22~27坪)、三房(31~42坪)、店面(58~160坪)、辦公室(18~42坪)
投資建設
允將建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路568號
屋齡
總戶數
556戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.53%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,554坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
【允將大作】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
邱文源
棟戶規劃1幢,2棟,530戶住家,5戶店面,20戶事務所,1戶管委會空間.樓層規劃地上31層,地下6層單層8戶每棟使用3部電梯三樓為事務所使用
【允將大作】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳俊甫
本案社區距離機捷A7約15分鐘,對於通勤上班族是相當便利。
【允將大作】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳俊甫
本案附近有樂善國小,步行約6分鐘可到達另外文青中小學雙語學校在112年9月招生,步行約12分可到達
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「允將大作」大基地開發,地上31樓的高樓層景觀。
發展前景:距離約900公尺可至中華郵政智慧物流園區,未來有不少的就業機會,具發展遠景。
缺點
社區規劃:「允將大作」單層10戶配3梯與單層12戶配3梯,梯戶比1:3.33-1:4較高,需留意尖峰時刻電梯等待時間。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 34.8萬
- 最新成交單價
112-09
- 46.4萬
- 最高成交單價
110-12
- 21.9萬
- 最低成交單價
110-04
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